Casa trifamiliare in vendita in Via dei Favari 3 a Limena

MAU360 – Limena (vicinanze)Indipendenza, comfort e innovazione in Classe A4A pochi minuti dal centro di Limena, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una porzione indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e dotata di giardino esclusivo. L’abitazione, attualmente in fase di realizzazione, nasce da un progetto moderno che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e attenzione al benessere abitativo.La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: strategica per chi necessita di rapidi collegamenti alle principali tangenziali e autostrade, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, negozi e centro paese, facilmente raggiungibili anche a piedi.Gli spazi interni sono stati progettati per offrire ampiezza, luminosità e funzionalità. La zona giorno, di circa 50 mq, accoglie un ambiente living arioso e versatile, con la possibilità di scegliere tra una cucina a vista con isola oppure una soluzione separata. Una grande vetrata scorrevole mette in comunicazione diretta l’interno con il giardino privato, creando una continuità perfetta tra gli spazi e valorizzando la luce naturale.La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort e privacy, con tre camere matrimoniali ben distribuite. I tre bagni, tutti finestrati, sono organizzati in modo funzionale: uno al piano terra e due al piano superiore, di cui uno dedicato alla camera padronale e uno a servizio delle altre stanze. Completano la proprietà un garage e un posto auto privato, elementi indispensabili per una gestione pratica della quotidianità.Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione si colloca ai massimi livelli grazie alla Classe Energetica A4, che assicura consumi ridotti e prestazioni elevate in ogni stagione. La struttura in legno-cemento garantisce un eccellente isolamento termo-acustico, mentre l’impianto fotovoltaico da 6 kW, la pompa di calore con accumulo e la ventilazione meccanica controllata contribuiscono a creare un ambiente salubre ed efficiente. Gli infissi in PVC a basso emissivo e l’impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per la gestione smart, completano una dotazione tecnologica all’avanguardia.Grande attenzione è riservata anche all’estetica e alla personalizzazione: è possibile scegliere tra un’ampia gamma di finiture di alta qualità, dai pavimenti in gres porcellanato in diversi formati ai piatti doccia slim, fino a rubinetterie di design e sanitari moderni, per creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile.Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e sostenibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.Il prezzo richiesto è di € 360.000 chiavi in mano, con consegna prevista per l’estate 2026.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero 049 635135.Zone limitrofe: Padova, Saletto, Vigodarzere, Villa del Conte, Campodarsego.