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Pentalocale in vendita in Via dello Zampino 28 a La Spezia

€ 205.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE CENTRALE, proponiamo ampio appartamento di 5 vani CON TERRAZZA A LIVELLOSoluzione ideale per pendolari, famiglie con esigenze scolastiche in città o per chi lavora nell’area delle Cinque Terre.L’immobile si trova in una zona defilata, silenziosa e immersa nel verde, circondata da giardini, ma comunque vicinissima al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.COMPOSIZIONE: Ampio ingresso/disimpegnoSoggiorno con balconeDue camere matrimoniali di cui 1 con altro balconeCamerettaCucina semi-abitabile con accesso diretto alla terrazza di 30 mqTinello adiacente alla cucinaGrande ripostiglioServizio finestratoRiscaldamento centralizzato con valvole, basse spese condominiali.STATO E POTENZIALITA'Le condizioni interne sono quelle originali degli anni ’60, pertanto l’immobile richiede interventi di riqualificazione. Tuttavia, gli spazi generosi e la disposizione permettono una ristrutturazione ad alta resa, con la possibilità di ricavare fino a 4 camere, 2 bagni e una piccola cucina.PUNTI DI FORZA:Terrazza a livello: vera rarità nella zonaPosizione tranquilla, nel verde ma vicina a tutti i serviziOttima soluzione per famiglie numerose o per strutture ricettive

RIFERIMENTO ANNUNCIO

559

DATA ANNUNCIO

20 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Pentalocale

SUPERFICIE

140 m²

locali

PIANO

1° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche balcone disponibile disimpegno impianto elettrico da verificare sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas impianto idraulico da verificare citofono cucinotto ascensore porta blindata terrazzo disponibile

Costi

€ 205.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

50 / mese

Anno di costruzione

1963

Stato

da ristrutturare

Classe energetica G

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