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Rustico / casale in vendita in Via della Fontana 1 a Zocca

€ 580.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

Proponiamo in vendita MERAVIGLIOSO CASALE totalmente ristrutturato. Immerso nel verde a poca distanza dal centro di Monteombraro, a meno di una ora da MODENA e BOLOGNA, questo rustico è stato oggetto di una radicale ristrutturazione eseguita con cura maniacale mantenendo intatto il sapore della vita dei nostri avi ma provvisto di tutti i moderni comfort. Da strada asfaltata si giunge comodamente in questo angolo di paradiso dove ci accoglie un giardino perimetrale con vista mozzafiato a 360 gradi. Tre entrate indipendenti permettono di vivere in svariati modi i numerosi ambienti...Entrando dalla facciata principale ci si trova in una cucina abitabile con piano di lavoro piastrellato e stufa a legna di ultima generazione...adiacente troviamo un ampio soggiorno con camino ventilato. Un ampio disimpegno nel quale si trova anche un bagno con doccia porta ad altri due saloni con camino a doppia apertura che li riscalda entrambi. Le finestre sono enormi...tutte dotate di inferriate, zanzariere e apertura a vasistas. Uno di questi saloni ha una finestra panoramica a tutta parete che offre una vista unica...nelle giornate serene si può ammirare una vista panoramica sulla che spazia dalla Ghirlandina alla Basilica di San Luca. Sempre sullo stesso piano si trova una grandissima camera da letto con doppio volume che ha la propria sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Salendo le scale troviamo altre tre stanze mansardate di cui una già predisposta per ricavare un altro bagno Scendendo le scale si arriva ad una comoda cantina molto ampia e si può accedere ad un altro appartamento che ha la sua entrata indipendente anche sul retro del rustico. Questa seconda unità abitativa è composta da un grande salone con cucina a vista, due bagni completi di doccia e due ampie camere da letto. Qualsiasi descrizione possiamo fare non renderà mai giustizia a questo meraviglioso rustico....i muri di sasso stuccati a regola d'arte...i travi a vista in tutti gli ambienti e gli arredi rendono unico questo oggetto.Terreno di proprietà di quasi un ettaro di cui circa 3mila mq di prato che contornano la proprietà ed oltre 5mila mq a castagneto e bosco…

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3179

DATA ANNUNCIO

20 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

450 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche soffitta / mansarda cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma cucina abitabile bosco di proprietà zanzariere barbecue studio

Costi

€ 580.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica VA

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