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Villa in vendita in Via Borgo Giannotti 120 a Lucca

€ 800.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

330

IA04219 CIRCONVALLAZIONE – ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON GIARDINO, AMPI SPAZI ESTERNI E DUE GARAGE A SOLI 200 METRI DALLE MURAEssegi Immobiliare propone in vendita un'elegante villa dei primi del '900, situata in posizione strategica, a pochi passi dalle Mura e vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla privacy, agli spazi esterni e alla comodità di due garage privati.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq ed è corredato da un giardino esclusivo di circa 260 mq, un ampio porticato e una splendida terrazza abitabile di 41 mq con gazebo, offrendo piacevoli sfoghi esterni su ogni piano.Composizione:Piano terra : Due ampi garage direttamente collegati all'abitazione.Locali di servizio ad uso lavanderia.Locale tecnico/caldaia.Ripostiglio.Cucina di servizio, perfetta per vivere al meglio il giardino e gli spazi esterni.Piano terra rialzato .Ampio ingresso.Luminoso soggiorno.Cucina.Sala da pranzo.Studio.Ripostiglio.L'intero piano si apre sul grande porticato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.Piano primo.Tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con stanza armadi.Bagno.Cucina di servizio.Splendida terrazza abitabile di circa 41 mq, impreziosita da gazebo e perfetta per essere vissuta in ogni stagione.Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di una seconda cucina, la villa si presta anche ad accogliere due nuclei familiari, mantenendo indipendenza e funzionalità.Prezzo richiesto: € 800.000Nota: Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

IA04219

DATA ANNUNCIO

24 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

330 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche disimpegno impianto elettrico presente e a norma garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma cucina abitabile studio taverna terrazzo disponibile

Costi

€ 800.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica VA

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