Rustico / casale in vendita in Via Sant'Andrea in Villis a Fano
€ 485.000,00
prezzo di vendita
Immersa nel verde delle colline tra Fano e Pesaro, e più precisamente a Sant’Andrea in Villis, proponiamo in vendita una porzione di un casolare-villa, tenuto in ottime condizioni sia esternamente che internamente, accessibile da strada privata.Più nello specifico trattasi di due unità ubicate al piano terra, primo e sottotetto accessibili da uno scoperto (in parte pavimentato ed in parte adibito a giardino e strada) con gradevole tettoia in comune ad entrambe le abitazioni, così composte:- La prima unità, al piano terra, è costituita da un grande soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio per un totale di circa 100 mq.- La seconda unità ha ingresso al piano terra e tramite una scala interna esclusiva si accede al piano primo, nella quale è presente il soggiorno molto ampio e spazioso con cucina abitabile oltre ad un ripostiglio e ad una terrazza che affaccia sulla parte retrostante del fabbricato. Nella zona notte sono presenti quattro camere da letto e un bagno, per un totale di circa 200 mq. In questa unità è presente anche una soffitta “grezza” accessibile tramite una botola con scala retrattile.Nella parte retrostante del fabbricato è presente un deposito macchine ed attrezzi oltre a una cantina e due locali ad uso magazzino, il tutto situato al piano interrato per un totale di circa 300 mq.Mentre sul fronte del casolare è presente una dépendance, che si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 80 mq.A completare la proprietà ci sono 11 ha di terreno agricolo di diverse colture, a corpo unico!L’opportunità è ideale per chi cerca tranquillità nella natura, pur essendo a circa 15 min. dal centro storico di Pesaro e 15 min. dal centro storico di Fano. Valutabile anche ad uso investimento per futuro B&B.Ape in fase di rilascio. Richiesta € 485.000,00.Per qualsiasi informazione rivolgersi in ufficio a Pesaro Via Milano 126 – tel. 0721.21243 – cell. 348.2446529
