Pentalocale in affitto a Roma

Per informazioni e visite – Broker di riferimento+39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.comPiano alto con ascensore, doppia esposizione, ambienti luminosi e distribuzione contemporanea a pochi passi da Via Cola di Rienzo.Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, questo appartamento completamente ristrutturato nel 2026 unisce eleganza contemporanea e funzionalità.Una soluzione pensata per chi cerca spazi ben distribuiti, luce naturale e la comodità di vivere Prati in modo autentico.LOCATIONSituato nel quartiere Prati, a pochi passi da servizi di alta gamma, boutique, ristorazione e collegamenti principali.La zona è riconosciuta per il suo equilibrio tra residenzialità e vivacità urbana, rendendola una delle più solide sul mercato romano .IL PALAZZOPalazzo signorile con ascensore, in buono stato manutentivo, inserito in un contesto ordinato e riservato.DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONEZona giornoIngresso su ampio salone, ben proporzionato e luminoso, con accesso al primo balcone.Cucina separata, funzionale e perfettamente integrata con gli spazi della casa.Zona notteTre camere da letto, ben distribuite per garantire privacy e comfort.Secondo balcone a servizio della zona notte.StudioAmbiente dedicato, ideale come home office o quarta stanza flessibile.SPAZI ESTERNIDue balconi vivibili che ampliano la fruibilità degli ambienti interni e garantiscono un buon rapporto luce/aria.FINITURE & COMFORTRistrutturazione completa (2026)Parquet su tutta la superficieImpianti nuoviDistribuzione razionale e contemporaneaAmbienti luminosi grazie al piano altoPLUSPiano altoAscensoreDue balconiTripla funzione (famiglia / investimento / studio)Layout moderno e già prontoPOTENZIALITÀ D’USOPerfetto come abitazione principale per famiglie o professionisti, ma anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste di Roma.SCHEDA TECNICASuperficie: 152Piano: 4° – Ascensore: sìCamere: 3 + studioBagni: 2Balconi: 2Stato: ristrutturato