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Pentalocale in vendita in Via Sabotino 8 a Genova

€ 330.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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PEGLI – VIA SABOTINO 8Nel cuore della delegazione di Pegli, a pochi passi dal lungomare, dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente adibito a studio medico dentistico, situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore, la cui facciata è stata recentemente restaurata.L’immobile, con esposizione aperta su due lati (Est/Sud) e ingresso da via privata, gode di ottima luminosità e di una posizione strategica, comodamente servita da negozi, servizi e mezzi pubblici.Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: accogliente area reception, corridoio centrale, sette stanze operative, due locali tecnici, doppi servizi e cantina di pertinenza.La proprietà è inoltre dotata di numerosi comfort e impianti professionali, tra cui impianto d’allarme, aria condizionata, sistema antincendio, videosorveglianza e gestione domotica.Soluzione ideale per studi medici, professionali o per uso abitativo, in una delle zone più richieste di Pegli.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3626

DATA ANNUNCIO

13 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Pentalocale

SUPERFICIE

146 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio sistema di allarme barriere architettoniche cantina impianto elettrico presente e a norma doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma citofono ascensore porta blindata

Costi

€ 330.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

150 / mese

Stato

ottimo

Classe energetica F

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