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Rustico / casale in vendita in Via Secchiano 1767 a Valsamoggia

€ 285.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Splendida occasione per vivere immersi nella quiete, a circa 10 minuti da Vignola, Guiglia e Bazzano. Ubicata sulle colline di Valsamoggia, in zona paesaggistica ed in posizione tranquilla con meravigliosa vista panoramica, questa bellissima proprietà servita da strada asfaltata, poco trafficata si presta a molteplici utilizzi.Ci accoglie un ampio cortile con possibilità di parcheggiare numerosi veicoli anche di grandi dimensioni, un bellissimo parco recintato di circa 3000 metri circonda la proprietà dove troviamo una casa di circa 130 mq ristrutturata e pronta da abitare disposta su due livelli. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati e anche il tetto e' stato rivisto e coibentato.Un portico abitabile con stupenda vista sulla Basilica di San Luca ci accoglie per poi accedere all'abitazione pronta da abitare, disposta su due piani e così articolata:Piano_Terra: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con uscita diretta sul giardino, taverna con caminetto, lavanderia facilmente trasformabile in ampio bagno.Piano Primo ed ultimo: tre ampie camere da letto e grande bagno. Questa abitazione ha poi numerosi spazi accessori da destinare secondo esigenze e necessità: 3 garages, cantina, stalla, fienile e pozzo. Questi ampi fabbricati permettono il ricovero di attrezzature agricole o di altro genere. La stalla e il fienile possono in un futuro essere adibiti ad ulteriori spazi abitativi.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3196

DATA ANNUNCIO

22 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

250 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile fienile cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico nuovo camino giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico nuovo cucina abitabile lavanderia posto auto inferriate studio casetta attrezzi

Costi

€ 285.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1975

Stato

buono

Classe energetica VA

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