Casa indipendente in vendita in Corso Vittorio Emanuele 456 a Floridia

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che vengono progettati e costruiti senza compromessi, pensando al comfort, alla tecnologia e al valore nel tempo.Nel cuore di Floridia, a pochi minuti da Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita una prestigiosa palazzina indipendente di nuova costruzione, realizzata mediante demolizione e ricostruzione totale secondo le più moderne normative antisismiche ed energetiche.Una proprietà esclusiva di circa 250 mq abitabili, completata al 95%, pronta per essere ultimata in pochissimi giorni grazie alle numerose finiture già acquistate e disponibili in loco.Un'opportunità rarissima per chi desidera una casa contemporanea di alto livello senza affrontare anni di lavori e i costi oggi elevatissimi delle nuove costruzioni.Caratteristiche principaliPalazzina indipendente di circa 250 mqNuova costruzione realizzata con demolizione e ricostruzione totaleImmobile completato al 95%Ultimazione stimata in circa 15 giorniPredisposizione vano ascensoreTre terrazzeAffaccio sul corso principaleAmpie vetrate scorrevoliAmbienti estremamente luminosiClasse costruttiva modernaDistribuzione degli ambientiLa proprietà è stata progettata per offrire ambienti eleganti, funzionali e perfettamente distribuiti.Comprende:Grande zona living open space con cucina di designDue saloni di rappresentanzaZona hobby multifunzionaleCamera padronale con bagno privato e cabina armadioTre camere da lettoAmpi disimpegniLocali di servizioTre terrazze vivibiliUna soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come studio professionale con residenza.Dotazioni tecnologiche di altissimo livelloL'immobile è stato realizzato con materiali e impianti di ultima generazione.Tra le principali dotazioni troviamo:Riscaldamento a pavimentoVentilazione Meccanica Controllata (VMC)Impianto fotovoltaico da 10 kWSistema di accumulo da 6 kWDomoticaInfissi ad alte prestazioni energeticheParquet di pregioPietra di ModicaPorte filomuroRubinetteria di designControsoffitti architettonici moderniUn importante vantaggio economicoIl valore stimato dell'immobile ultimato è di circa 500.000 euro.Oggi viene proposto a 380.000 euro mutuabili, offrendo un'opportunità di acquisto estremamente interessante rispetto agli attuali costi di costruzione.Inoltre, gran parte delle finiture è già stata acquistata e sarà consegnata insieme all'immobile, consentendo un notevole risparmio economico e tempi di completamento molto rapidi.Posizione strategicaFloridia rappresenta oggi una delle località più richieste dell'area siracusana grazie alla vicinanza con Siracusa e ai principali collegamenti.Distanze indicative:Siracusa: circa 10 minutiAutostrada Siracusa-Catania: pochi minutiOrtigia: circa 15 minutiAeroporto di Catania: circa 45 minutiNoto: circa 30 minutiPerché acquistare questa proprietàNuova costruzione realizzata secondo le moderne normative antisismiche.Palazzina completamente indipendente.Immobile completato al 95%.Possibilità di ultimazione in circa 15 giorni.Fotovoltaico da 10 kW con accumulo.Riscaldamento a pavimento e VMC.Predisposizione ascensore.Finiture di altissima qualità.Ottimo investimento patrimoniale.Prezzo inferiore al valore di mercato.Ideale come abitazione di prestigio o studio professionale.A chi è idealeQuesta proprietà è perfetta per:Professionisti.Medici.Avvocati.Notai.Imprenditori.Famiglie che desiderano una casa moderna e indipendente.Chi cerca un immobile tecnologicamente avanzato con bassissimi consumi energetici.PrezzoValore stimato: Euro 500.000Prezzo di vendita: Euro 380.000 mutuabiliCodice immobile: IA4895ContattiImmobiliare Casa Real EstateCorso Gelone 148 – SiracusaTel. 0931 461760Immobiliare Casa Real Estate è specializzata nella vendita di case, ville, palazzine indipendenti, immobili di pregio e nuove costruzioni a Siracusa, Floridia, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina e in tutta la Sicilia Orientale. Da oltre 40 anni affianchiamo chi desidera acquistare un immobile con assistenza completa fino al rogito, selezionando solo le migliori opportunità del mercato.