Villa in vendita a Roma

Per informazioni e visite – Broker di riferimento+39 392 256 5003 | flaviopulcini@vrlluxurybrokerage.comCastello storico con tenuta privata di oltre trenta ettari nel cuore dell’Olgiata.Una delle proprietà più straordinarie del panorama immobiliare europeo: oltre 6.000 mq interni, 30 ettari di parco privato, scuderie, centro equestre, spa, piscina e residenze indipendenti all’interno di una dimora che attraversa oltre quattro secoli di storia.Il Castello dell’Olgiata rappresenta una delle più rare opportunità patrimoniali oggi presenti sul mercato internazionale.Costruito tra il 1560 e il 1575, il castello ha ospitato nel corso dei secoli pontefici, cardinali, famiglie nobiliari e sovrani europei, diventando uno dei simboli più prestigiosi dell’aristocrazia romana.Immerso in oltre 30 ettari di prati, boschi e paesaggio naturale, il complesso unisce valore storico, riservatezza assoluta e infrastrutture di livello internazionale, configurandosi come un autentico trophy asset.LOCATIONLa proprietà si trova all’interno dell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, una delle aree residenziali più prestigiose e riservate d’Italia, a circa venti chilometri dal centro di Roma.Un contesto caratterizzato da grandi proprietà private, sicurezza e privacy, in una posizione strategica della Capitale.IL CASTELLOEdificato nella seconda metà del XVI secolo, il Castello dell’Olgiata conserva ancora oggi il fascino delle grandi residenze nobiliari italiane.Nel corso della sua storia ha accolto figure di rilievo della cultura, della politica e della nobiltà europea, diventando un punto di riferimento per la vita aristocratica romana. Nel 1940 fu inoltre sede della firma dell’armistizio tra Italia e Francia.La struttura principale si sviluppa su cinque livelli e comprende ambienti di rappresentanza, saloni affrescati, appartamenti indipendenti e numerose residenze accessorie integrate all’interno del complesso monumentale.DESCRIZIONESale di rappresentanzaIl castello ospita numerosi ambienti destinati al ricevimento e alla rappresentanza, caratterizzati da soffitti decorati, volumetrie importanti e una forte identità architettonica.Saloni storici, sale da pranzo, studi privati e ambienti dedicati agli eventi consentono una straordinaria flessibilità di utilizzo.Residenze privateLa proprietà dispone di numerose camere, suite e appartamenti indipendenti distribuiti tra il corpo principale e le torri del castello.Rendendo il complesso adatto sia a utilizzi privati sia a destinazioni hospitality di altissimo livello.Appartamenti indipendentiLe quattro torri ospitano ulteriori unità autonome, mentre una villa separata immersa nel verde completa il patrimonio immobiliare della tenuta.PARCO, CENTRO EQUESTRE & SPAZI ESTERNII 30 ettari della tenuta costituiscono uno degli elementi più esclusivi della proprietà.Prati curati, boschi secolari e ampi spazi aperti garantiscono una dimensione di assoluta privacy, difficilmente replicabile nel mercato europeo.Il complesso comprende inoltre:Centro equestre professionaleDue scuderieManeggi copertiAmpi paddockClub housePiscina esternaArea spaDue eliporti privatiCantinaAutorimesse e parcheggi dedicatiLa proprietà confina inoltre con uno dei più prestigiosi golf club d’Europa.FINITURE & COMFORTCastello storico del XVI secoloPiscina esternaSpaCentro equestre professionaleScuderie e maneggi copertiClub houseDoppio eliporto privatoAscensoreCantinaVilla indipendenteAppartamenti nelle torriPLUSCastello storico tra i più importanti a livello internazionaleOltre 6.000 mq coperti30 ettari di proprietà privataCentro equestre professionaleSpa e wellness areaPiscina internaEliporto privatoGolf club confinantePotenziale hospitality ultra-luxuryTrophy asset di rilevanza internazionaleValore storico e patrimoniale unicoPOTENZIALITÀ D’USOLa proprietà si presta a molteplici destinazioni di prestigio:Residenza privata di rappresentanzaFamily estate internazionaleBoutique hotel ultra-luxuryClub esclusivoSede istituzionale o diplomaticaLocation per eventi privati e corporateGrazie alla combinazione di storia, dimensioni, infrastrutture e posizione strategica, il Castello dell’Olgiata rappresenta una delle più importanti proprietà trophy attualmente disponibili sul mercato europeo.SCHEDA TECNICATipologia: Castello storico con tenuta privataLocalità: Olgiata – RomaSuperficie coperta: oltre 6.000 mqTerreno: oltre 30 ettariPiscine: esternaCentro equestre: sìScuderie: sìSpa: sìEliporti: 2Ascensore: sì