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Trilocale in vendita in Via Castelmaraldo 15 a Modena

€ 478.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI MODENA IN CLASSE ANel cuore del Centro Storico di Modena proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di pregio, completamente ristrutturato e progettato per offrire il massimo comfort abitativo, grazie a finiture di alto livello e a soluzioni tecnologiche di ultima generazione.L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e sarà dotato di cappotto termico interno ed esterno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e controsoffittature tecniche, garantendo elevata efficienza energetica, bassi consumi e un comfort abitativo di livello superiore.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo abitabile, una caratteristica estremamente rara e ricercata nel Centro Storico, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.L'appartamento si compone di:•ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo; •bagno di servizio finestrato con antibagno; •pratica lavanderia/dispensa separata; •disimpegno notte; •due camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadio; •secondo bagno con doppio lavabo; •locale polifunzionale, ideale come studio, guardaroba o cabina armadio. Le finiture interne sono di ottimo livello con impiantistica certificata e garantita e l’appartamento è pronto per essere arredato.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare esclusivamente via WhatsApp il Dott. Gualdi al 328 9693909.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

0034

DATA ANNUNCIO

29 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

142 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

predisposizione per impianto aria condizionata corridoio barriere architettoniche cantina disimpegno impianto elettrico nuovo doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico nuovo citofono cucina angolo cottura ascensore porta blindata terrazzo disponibile cabina armadio

Costi

€ 478.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1940

Stato

nuovo

Classe energetica A+

a+ a b c d e f g

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