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Casa indipendente in vendita in Località Vaticino 11 a Castiglione Della Pescaia

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

174

Toscana – Maremma – Castiglione della Pescaia"A 15 minuti dal mare cristallino di Castiglione della Pescaia, in posizione panoramica sulla campagna maremmana, questo podere indipendente offre tutto lo spazio e la quiete della vera Maremma, con i servizi della costa a portata di mano.La struttura, costruita nel 1930, è solida e in buono stato: un punto di partenza ideale per chi vuole realizzare la propria casa in Toscana o un investimento da valorizzare. Sotto l'intonaco si nasconde la pietra a faccia vista, e i soffitti conservano le travi originali — elementi che, una volta recuperati, restituiranno tutto il carattere autentico di un podere maremmano. Il lotto di circa 9.000 mq, piantumato con ulivi, circonda completamente l'edificio; su richiesta è disponibile l'acquisizione di ulteriori 8 ettari di terreno agricolo poco distante.CARATTERISTICHE:- Casa indipendente su un piano — 174 mq commerciali / 145 mq calpestabili- 8 locali | 1 bagno | cucina abitabile | cantina- Giardino privato | balcone con vista | esposizione Sud- Travi a vista originali | pietra a faccia vista sotto intonaco- Uliveto | circa 9.000 mq di terreno- Riscaldamento autonomo (Stufa a pellet + caldaia GPL 2018)- Classe energetica GDISTANZE:- Mare di Castiglione della Pescaia: 15 min- Follonica: 25 min | Punta Ala: 20 min- Grosseto: 35 min- Aeroporto di Pisa: 1h 30 min | Aeroporto di Roma Fiumicino: 2hIdeale come: residenza principale o secondaria | casa padronale di campagna | progetto di investimento e riqualificazione"

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33541050-155

DATA ANNUNCIO

1 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

174 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche balcone disponibile cantina parzialmente arredata giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a stufa citofono cucina abitabile posto auto

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1930

Stato

buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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