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Rustico / casale in vendita in Via dei Bertù 746 a Zocca

€ 202.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

650

Montalto: tra i paesi di ZOCCA e CASTEL D’AIANO, in splendida posizione DOMINANTE, sulla costa che divide le due vallate, con vista sul Cimone e a 360°, al termine di strada asfaltata, VENDESI PODERE di 7 ETTARI con fabbricati. FABBRICATI: CASA_TRIFAMILIARE (tre distinti appartamenti ma accorpabili in unica abitazione), strutturalmente sana da riattare secondo esigenze ma abitabile da subito con piccole manutenzioni composta da:-PIANO_TERRA: ingresso su vano scale di distribuzione ai piani, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno con camino, camera da letto. -PIANO_PRIMO: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con stufa economica, balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. -PIANO_SECONDO: disimpegno, cucina abitabile con stufa economica, soggiorno (oggi terza camera) balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto.-STALLA_FIENILE: -PIANO TERRA (180mq circa): ex stalla con poste ed annesso pollaio. -PIANO PRIMO: (180mq circa) ex fienile. COMPLETA LA DOTAZIONE: -CANTINA_CENTRALE TERMICA: con alloggiata stufa imponente a legna per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria delle tre unita.-ulteriore cantina-N.2 AUTORIMESSE-piccolo BASSO_COMODO.TERRENI: splendidi terreni ottimamente esposti, di buon impasto divisi tra circa poco meno di tre ettari a seminativo, ulteriori tre ettari a castagneto, circa un ettaro a bosco e poco meno di tremila mq tra pascolo e prato.Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3213

DATA ANNUNCIO

2 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

650 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche fienile cantina cortile esterno disponibile disimpegno camino giardino giardino comunale cucina abitabile barbecue porticato / veranda casetta attrezzi

Costi

€ 202.000,00

prezzo di vendita

Stato

discreto

Classe energetica VA

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