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Trilocale in vendita in Via Duca Degli Abruzzi 42 a Catania

€ 149.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

In una delle zone più centrali e servite della città, precisamente in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 86 mq, ubicato al settimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore.L'immobile gode di una favorevole esposizione a est, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista panoramica.La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su saletta, corridoio, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina di medie dimensioni e bagno.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. Gli interventi eseguiti comprendono:pavimentazione in gres porcellanato;infissi a taglio termico;rifacimento a norma degli impianti idrico, elettrico e termico;sostituzione delle porte interne.A completare questa interessante proposta è una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà di 86 mq, pari alla superficie dell'appartamento, con la concreta possibilità di realizzare un collegamento diretto e creare una spettacolare zona giorno con ampie vetrate, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e valorizzare ulteriormente l'immobile.La posizione strategica, servita da supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi di prima necessità, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Un immobile pronto da abitare, che unisce comfort, luminosità, panorama e l'esclusiva opportunità di ampliare gli spazi abitativi grazie alla terrazza di proprietà.Immobile dotato di certificato di Abitabilità con possibilità di accesso al Mutuo Green appartenente alla energetica "C"

RIFERIMENTO ANNUNCIO

mc21102-4

DATA ANNUNCIO

16 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

98 m²

locali

PIANO

7° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori citofono ascensore terrazzo disponibile

Costi

€ 149.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

36 / mese

Anno di costruzione

1963

Stato

ristrutturato

Classe energetica C

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Mappa della zona dell'immobile