Villa in vendita in Via Laerte Rolfini a Rimini

Viserba Villa indipendente con 100 ulivi a 700 metri dal mare: una proprietà unica tra natura e costa.A soli 700 metri dalla spiaggia, proponiamo una proprietà unica che unisce il piacere della vita immersa nella natura alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.Questa villetta indipendente, inserita in un contesto riservato e verdeggiante, sorge su un lotto di circa 700 mq completamente recintato, con giardino, cortile e garage fuori terra.A rendere la proprietà davvero esclusiva è il terreno agricolo abbinato, impreziosito da circa 100 ulivi trentennali, produttivi, un patrimonio naturale che regala privacy, bellezza e la possibilità di produrre il proprio olio.L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo spazi comodi e ben distribuiti.La zona giorno è ampia e luminosa, con un elegante soggiorno e una spaziosa sala da pranzo che invitano alla convivialità. Le pareti rifinite in marmorino donano agli ambienti un'eleganza senza tempo, mentre gli alti soffitti con travi in legno a vista amplificano la luminosità e conferiscono un'atmosfera calda e ricercata.La cucina è separata con accesso ad adiacente locale lavanderia.La zona notte è composta da:- due spaziose camere matrimoniali;- uno studio facilmente trasformabile in una terza camera;- due bagni finestrati.Le camere da letto sono rifinite con pavimento in parquet, una scelta che dona comfort, calore ed eleganza agli ambienti dedicati al riposo.All'esterno un piacevole portico si affaccia sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre il cortile offre ampi spazi di parcheggio oltre al garage indipendente.Una proprietà che offre molto più di una casa. Questa soluzione è pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare.I punti di forza:1. Villetta completamente indipendente2. Lotto di circa 700 mq3. Terreno con 100 ulivi trentennali e produttivi4. Ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo5. Pareti in elegante marmorino6. Soffitti alti con travi in legno a vista7. Cucina abitabile separata8. Due camere matrimoniali con parquet9. Studio (eventuale terza camera)10. Due bagni finestrati11. Garage fuori terra12. Giardino e cortile privati13. A soli 700 metri dal mareOPEN HOUSEPer permettere agli interessati di apprezzare ogni dettaglio della proprietà organizzeremo un Open House esclusivo.Le visite saranno effettuate esclusivamente su prenotazione.Contatta:Salvatore D'AnnaAimmobiliareCell. 346 517 2071