Nuovo

1/44

Immagine 1 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

2/44

Immagine 2 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

3/44

Immagine 3 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

4/44

Immagine 4 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

5/44

Immagine 5 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

6/44

Immagine 6 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

7/44

Immagine 7 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

8/44

Immagine 8 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

9/44

Immagine 9 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

10/44

Immagine 10 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

11/44

Immagine 11 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

12/44

Immagine 12 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

13/44

Immagine 13 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

14/44

Immagine 14 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

15/44

Immagine 15 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

16/44

Immagine 16 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

17/44

Immagine 17 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

18/44

Immagine 18 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

19/44

Immagine 19 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

20/44

Immagine 20 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

21/44

Immagine 21 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

22/44

Immagine 22 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

23/44

Immagine 23 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

24/44

Immagine 24 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

25/44

Immagine 25 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

26/44

Immagine 26 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

27/44

Immagine 27 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

28/44

Immagine 28 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

29/44

Immagine 29 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

30/44

Immagine 30 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

31/44

Immagine 31 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

32/44

Immagine 32 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

33/44

Immagine 33 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

34/44

Immagine 34 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

35/44

Immagine 35 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

36/44

Immagine 36 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

37/44

Immagine 37 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

38/44

Immagine 38 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

39/44

Immagine 39 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

40/44

Immagine 40 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

41/44

Immagine 41 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

42/44

Immagine 42 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

43/44

Immagine 43 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

44/44

Immagine 44 di Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

44 Foto

0 planimetria

Attività commerciale in vendita in Via Flaminia km 38 a Rignano Flaminio

€ 600.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

322

Rignano Flaminio (Rm) - Sulla via Flaminia, proponiamo in vendita un complesso di 3 locali, per un totale di circa 322mq, tutti in categoria c/1, sulla via Flaminia, in posizione ottimale grazie all'espansione commerciale in atto. Uno dei locali, è stato ristrutturato completamente per l'apertura di un centro estetico, pensato per offrire un'esperienza completa di relax e bellezza.L'immobile è così composto : tutto Open Spice, quattro postazioni parrucchiere ampie e confortevoli, zona massaggio con bagno con doccia sensoriale caldo/freddo, per rigenerare corpo e mente, spogliatoio funzionale e riservato, mentre al piano superiore, ai due poli, dispone di 2 postazioni unghie, ognuna col suo bagno di pertinenza. Qui la bellezza non è solo un servizio, ma un'esperienza da vivere con calma.E' presente riscaldamento a pavimento, per un benessere costante e naturale. Ambienti luminosi, che esaltano bellezza e dettagli. Pannelli solari. Infissi nuovi. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, qualora ci fosse un interesse diverso. Si prendono in considerazioni anche proposte per attività diverse.Gli altri due locali sono una ex scuola di ballo, composta da open space, bagno, più piccola cucina, mentre l'altro era stato adibito a showrooms di una ditta di infissi, composto da open space, più due bagni di cui uno per disabili. Attualmente sono locati, ma possono essere resi disponibili senza particolari difficoltà. Presente anche uno spazio esterno/giardino, di proprietà. Impianto fotovoltaico nuovo. Impianti a norma.Per maggiori info e visionare l'immobile, contattaci allo 069070955.www.laurantea.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1773

DATA ANNUNCIO

20 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

322 m²

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma centro benessere / spa immobile di prestigio adatto per investimento

Costi

€ 600.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica B

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa