Locale commerciale in affitto in Via Contardo Ferrini 42 a Samarate

Studio professionale di 218 mq in locazione – Samarate (VA)In Via Ferrini 42 a Samarate, proponiamo in locazione un ampio studio professionale di circa 218 mq, situato al piano seminterrato di un complesso che in passato ospitava una farmacia e diversi studi medici. Una soluzione ideale per studi associati, poliambulatori, centri medici, studi professionali o attività che necessitano di ambienti ampi e ben organizzati.L'immobile è facilmente accessibile grazie al doppio ingresso: uno dal piano terra tramite scala interna e un secondo accesso diretto dal cortile condominiale al piano seminterrato, che garantisce praticità e funzionalità.Gli spazi interni sono già suddivisi in modo razionale e comprendono:•ampia sala d'attesa all'ingresso;•cinque studi indipendenti;•un ulteriore locale di generose dimensioni, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni, archivio o spazio polifunzionale;•due servizi igienici separati per clientela e personale (uomo/donna);•un bagno accessibile a persone con disabilità.L'immobile è inserito in un contesto a consolidata vocazione sanitario-professionale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per medici, specialisti, fisioterapisti, psicologi, logopedisti, nutrizionisti, studi associati e professionisti che desiderano operare in una sede già riconosciuta dal territorio.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'edificio si affaccia su una strada di forte passaggio, garantendo un'ottima visibilità e un facile raggiungimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici, oltre a negozi, servizi e attività commerciali che assicurano comodità sia ai professionisti sia alla clientela.Caratteristiche principali•Superficie: 218 mq•Piano seminterrato•Doppio accesso: dal piano terra e direttamente dal cortile•Sala d'attesa•5 studi indipendenti•Ampio locale uso ufficio, archivio o sala riunioni•Due bagni per clientela e personale•Bagno accessibile a persone con disabilità•Contesto a vocazione medico-professionale•Posizione di forte passaggio•Ampia disponibilità di parcheggi•Canone di locazione: € 1.500,00/meseUna soluzione versatile e immediatamente disponibile, perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione strategica, all'interno di un complesso storicamente dedicato ai servizi sanitari e professionali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.