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Villa in vendita in Contrada Villa Cassetti a Montorio Al Vomano

€ 460.000,00

prezzo di vendita

19.5

locali

bagni

524

Un progetto di ospitalità tra natura, benessere ed esperienza: opportunità d'investimento in Abruzzo.In un contesto naturale di rara quiete, proponiamo un'opportunità d'investimento di grande potenziale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, agrituristica o dedicata a progetti di comunità (casa famiglia e realtà equivalenti).La proprietà si sviluppa su circa 445 mq calpestabili, per una superficie complessiva di 524 mq, e include un ampio capannone, di poco più di 100mq, già predisposto con servizi igienici separati per uomini, e donne, oltre a due cucine professionali, una interna e una esterna: una base impiantistica già pronta per accogliere attività di ristorazione, eventi o servizi collettivi, riducendo tempi e costi di trasformazione.Gli spazi generosi e la loro attuale distribuzione si prestano naturalmente a diverse destinazioni d'uso, dall'ospitalità diffusa all'agriturismo, dalla ricettività per eventi a soluzioni di tipo residenziale-assistenziale, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa.A completare il quadro, una piscina già presente, elemento distintivo capace di elevare immediatamente l'esperienza degli ospiti, e un terreno di circa 12.000 mq che avvolge la struttura in un ambiente verde, con piccole aree boschive: lo spazio ideale per giardini relax, percorsi naturalistici, aree eventi all'aperto o ulteriori servizi da dedicare a chi soggiorna.Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un laghetto da pesca, acquistabile separatamente, che potrebbe arricchire ulteriormente l'offerta esperienziale, aggiungendo un elemento naturalistico distintivo al progetto.Un'occasione rara per chi cerca di costruire un progetto di ospitalità autentico e distintivo, dove natura, benessere, ristorazione ed eventi si integrano in un unico ecosistema, in una delle regioni più affascinanti d'Italia per turismo lento ed esperienziale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1097-02

DATA ANNUNCIO

4 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

524 m²

locali

19.5

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile cancello elettrico arredata parzialmente arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori citofono cucina abitabile zona di relax bosco di proprietà barbecue posto auto piscina taverna terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 460.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica B

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