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Pentalocale in vendita in Via delle Azalee 13 a Misterbianco

€ 138.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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RIF G454Se cerchi grandi spazi per la tua famiglia numerosa oppure una soluzione che ti permetta di creare due appartamenti totalmente autonomi, questa è l'opportunità che stavi aspettando!Tra le zone di San Nullo e San Giovanni Galermo, precisamente in una traversa riservata di Via Sebastiano Catania (Via delle Azalee), proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 163 mq interni, 5 vani, situato all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 4 unità (con gestione interna e spese condominiali quasi azzerate).L'immobile gode di un doppio ingresso (uno condominiale e uno indipendente). Questa caratteristica, unita all'ampia metratura, rende la casa facilmente divisibile in due unità autonome (un 3 vani e un 2 vani), ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o per chi vuole abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra.Attualmente l'immobile, situato tra il piano terra e il piano rialzato, è così distribuito:Zona Giorno: Sala d'ingresso, salone spazioso e una grande e luminosissima cucina abitabile di 20 mq.Zona Notte: 4 ampie camere da letto.Servizi: Un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia e lavanderia annessa, oltre a un comodo ripostiglio.La casa gode di una tripla esposizione che garantisce luce a tutte le ore del giorno. All'esterno troviamo ampi balconi terrazzati oltre ad un terrazzo al piano terra di circa 70 mq ad uso esclusivo.L'appartamento si presenta in condizioni originali: la tela bianca perfetta per personalizzare le finiture e la disposizione interna secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.La posizione è estremamente tranquilla e riservata, all'interno di una via non passante che offre un'ottima e facile possibilità di parcheggio su strada proprio davanti a casa.Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

G454

DATA ANNUNCIO

10 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Pentalocale

SUPERFICIE

163 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio televisione presente barriere architettoniche balcone disponibile sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano cucina abitabile lavanderia terrazzo disponibile

Costi

€ 138.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

da ristrutturare

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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