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Villa in vendita a Tortoreto

€ 860.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

568

Tortoreto - In prima collina e in posizione panoramica con meravigliosa vista mare, elegante villa in mattoni a faccia vista di circa 500 mq coperti, disposta su tre livelli oltre giardino e terrazzi. Il prestigioso immobile, in parte di fine anni ‘800 e ampliato negli anni ‘60, si presenta parzialmente da completare offrendo un alto potenziale di personalizzazione. Il piano primo sotto strada di circa 270 mq è al grezzo, privo di tutti gli impianti e progettato per ospitare l'area benessere con SPA e piscina coperta che è stata realizzata ma da finire con telo e impianto di filtraggio. Il piano terra di circa 200 mq adibito ad abitazione principale è stato realizzato con finiture di ottima qualità come travertino, cotto e marmo di Carrara. E' composto da un open space che ospita la cucina a vista, la sala da pranzo, l’ampio salotto e la sala lettura con vista panoramica sul mare, oltre a due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, uno studio, un bagno e una terrazza vista mare di circa 200 mq. Il piano seminterrato di circa 30 mq oltre portico di circa 3 mq, ospita un bilocale finemente ristrutturato e arredato, composto da angolo cottura, camera e piccolo bagno. L’impianto di riscaldamento è alimentato sia con caldaia a biomasse che a metano. Dotato di impianto cablato di video sorveglianza e di climatizzazione, finestre in alluminio anodizzato con doppi vetri. Classe energetica "A". La proprietà, completamente recintata, insiste su un’area di circa mq 5.000 arricchita da un anfiteatro realizzato in pietra naturale, travertino opaco e cotto antico, di circa mq 120 con quattro scalinate; da un giardino terrazzato di circa mq 200 abbellito da alberi da frutto e piante ornamentali con piccole aree panoramiche, camminamenti in pietra naturale, cotto e travertino opaco, dotato di impianto di irrigazione e pozzo di acqua sorgiva oltre un'area attrezzata con forno e barbecue. Completano la proprietà un locale adibito a rimessa attrezzi, una piccola cucina ed un bagno a servizio del giardino. Possibilità di edificare ulteriori 350 mq utilizzando il volume di un rudere fatiscente da abbattere e ricostruire. Rif. 5085 www.dileoimmobiliare.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

5085

DATA ANNUNCIO

3 novembre 2021

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

568 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme adatto ad animali barriere architettoniche cancello elettrico parzialmente arredata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano cucina abitabile posto auto piscina porticato / veranda immobile di prestigio inferriate studio terrazzo disponibile casetta attrezzi ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 860.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1880

Stato

ristrutturato

Classe energetica A+

a+ a b c d e f g

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