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Attività artigianale in vendita in SS96 13/C a Modugno

€ 2.000.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

5300

Capannone in vendita a Modugno - Bari fronte starada.Nel cuore della zona industriale di Modugno, all’interno dell’area gestita dal Consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone industriale di rilevante consistenza, ideale per aziende strutturate che ricercano efficienza operativa, accessibilità strategica e forte visibilità commerciale.L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.300 mq, comprensiva di una zona uffici di circa 150 mq, funzionalmente distribuita su un unico livello. Gli spazi interni risultano razionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività produttive, logistiche o commerciali.Elemento distintivo della proprietà è l’ampio piazzale esclusivo di circa 10.000 mq, completamente recintato, che garantisce manovre agevoli anche per mezzi pesanti, oltre a offrire ampie superfici per lo stoccaggio e l’organizzazione dei flussi operativi. Di particolare rilievo l’area dedicata al carico e scarico merci, progettata per consentire ai bilici di operare in piena comodità ed efficienza.La posizione rappresenta un valore strategico assoluto: il capannone affaccia direttamente sulla SS96, asse viario ad alta percorrenza che collega Bari e Modugno, assicurando non solo collegamenti rapidi ma anche una visibilità commerciale di grande impatto. A soli 4 km si trova inoltre il casello autostradale di Bari Nord, elemento che rafforza ulteriormente l’accessibilità logistica dell’immobile.Questa soluzione si presta perfettamente sia come centro logistico di alto livello sia per attività che necessitano di una presenza visibile e strategica lungo un’arteria primaria.Una proposta di valore per operatori esigenti che desiderano coniugare funzionalità, posizione e rappresentatività.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

12052/2026

DATA ANNUNCIO

11 maggio 2021

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività artigianale

SUPERFICIE

5300 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

sistema di allarme barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto idraulico a norma citofono immobile di prestigio adatto per investimento

Costi

€ 2.000.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

discreto

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

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