Locale commerciale in affitto a Livorno

Unico centralissimo e particolare fondo nelle vicinanze di Piazza Attias, di circa 50 metri quadrati con corte privata.L'immobile è suddiviso in un'area coperta commerciale con una vetrina accessibile da strada oltre ad altre due con affaccio su corte esterna esclusiva di circa 150 metri quadrati, corredato di ripostiglio esterno.Il fondo è costituito da due ampi e luminosi vani comunicanti e da un piccolo servizio con antibagno.Possibilità di istallare canna fumaria.La corte esterna piastrellata è ideale per completare lo spazio interno nel caso di attività che richiedono contatti con il pubblico.Ideale per attività commerciali con particolare riferimento per quelle legate alla ristorazione come Wine bar o Sushi bar che possano sfruttare l'ampio spazio esterno, istallando gazebo e ombrelloni.Disponibile da subito.Qualche lavoro da fare da concordare con la proprietà.Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1800 mensili con possibilità di scaletta iniziale per il primo anno.Richiesta fidejussione bancaria.