Locale commerciale in affitto a Livorno

Prestigioso immobile di rappresentanza, di circa 130 metri quadrati ad uso commerciale o ufficio, situato in zona centrale.La struttura nasce come fondo commerciale con possibilità di essere comunque adibito anche ad ufficio di rappresentanza. Disposto su due livelli, è così composto: ingresso, sia da strada che da condominio, su ampio Open Space di circa 90 metri quadrati al piano terra, molto luminoso e caratterizzato da splendidi soffitti a volta. Questo spazio è suddiviso in area operativa oltre ad un comodo spazio ad uso area ristoro e server.Al primo piano, raggiungibile tramite bella scala in legno massello, troviamo altri due spazi da adibire ad uffici con vista sul piano sottostante, e a completare un ampio servizio dotato di antibagno.Attualmente arredato con possibilità di far rimuovere parte di mobilia presente.Riscaldamento e climatizzazione autonomo per mezzo di pompe di calore ben distribuite in tutta la superficie.Ideale per tutti gli studi tecnici e di professionisti che possono avere contatti con il cantiere Benetti, data la vicinanza con il Cantiere.Inserito in strada non troppo trafficata ma ben collegata con centro città.Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1300 mensili oltre IVA di legge oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 80 mensili comprensivi di luce e pulizia area comune.Richiesta Fidejussione.