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Villa in vendita a Lucca

€ 2.500.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

600

LUCCA - ZONA SUD - Vendesi Magnificente Villa dei primi del 900 ristrutturata completamente con finiture di livello e serramenti di pregio. Dotata di ascensore sui suoi 4 piani, impianto di riscaldamento e condizionamento dell’aria su tutta la Villa. La proprietà si compone di: al piano terra grande salone d'ingresso, sala da pranzo e cucina, dispensa, lavanderia, deposito legna, al primo piano due camere da letto (di cui una dotata di cucinotto angolare), due disimpegni/stanze armadi, al secondo piano due stanze da letto, soppalco in legno con grande libreria. Ogni stanza da letto è dotata di ampio bagno personale, al piano seminterrato si trovano ripostiglio, stanza lavanderia, bagno e parco macchine con 4 posti auto. All'interno della proprietà troviamo bellissima dependance costituita da un ex-fienile completamento ristrutturato, riscaldato e dotato di soppalco e bagno. Al piano terra della stessa troviamo i locali tecnici per le attrezzature adibite al mantenimento del parco della Villa. Terreno di 9.200 mq totalmente assistito da un impianto automatico alimentato da Irrigazione con pozzo artesiano, impianto irriguo progettato e calcolato per il mantenimento delle 300 e più specie di piante presenti nel parco privato. L’intera proprietà è completamente recintata, dotata di cancello automatico, accesso secondario con ingresso su lato east della villa, impianto di video sorveglianza perimetrale.
A corredo 2 ha di terreno, Oliveto a reddito con produzione di circa 80/100 litri di olio l'anno.
Parquet in tutta la casa, bagni ceramiche di Vietri, le camere da letto sono tutte con taglio matrimoniale ed al secondo piano troviamo la predisposizione per realizzare appartamento autonomo con cucina.
Possibilità di creare due unità indipendenti (Villa indipendente dal Fienile) e piscina.
Villa: Classe Energetica A1, 0,09 kWh/m2 anno.
Fienile: Classe Energetica F, 142,81 kWh/m2 anno.
Richiesta 2.500.000€

RIFERIMENTO ANNUNCIO

IA03475

DATA ANNUNCIO

6 luglio 2021

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 marzo 2023

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

600 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche soffitta / mansarda fienile locale caldaia impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico camino doppio garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma idromassaggio citofono cucina abitabile lavanderia ascensore soppalco zanzariere barbecue posto auto inferriate porta blindata studio taverna videocitofono

Costi

€ 2.500.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica A1

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