Casa bifamiliare in vendita in Via Marconi 109 a Torri Di Quartesolo

KIA032 PORZIONE DI BIFAMILIARE D’ECCELLENZA: AMPI VOLUMI, MASSIMA PRIVACY E VISTA COLLIQuesta soluzione non è la solita bifamiliare, è una casa concepita per chi ama la luce, per chi esige una zona giorno monumentale e per chi desidera la comodità del centro del paese senza rinunciare alla pace e alla bellezza di una vista aperta sui colli. Si distingue per l'assoluta indipendenza (in comune c'è solo l'ampio accesso carraio) e per una privacy totale.L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che si apre su uno spazio dedicato, ampio e funzionale, perfetto per ospitare armadiature su misura per cappotti, giacche e scarpe: un dettaglio di grande comfort che permette di accogliere gli ospiti con la massima eleganza, mantenendo l'ordine prima di svelare l'abitazione.Da qui si passa alla monumentale zona giorno open space, l'ambiente è ideale per accogliere grandi e comodi divani, letteralmente inondato di luce naturale grazie all'esposizione a Sud e a splendide vetrate che regalano una vista aperta e panoramica; a lato del salotto si sviluppa la cucina, pronta a ospitare una disposizione ben attrezzata e arricchita da un comodissimo ripostiglio/dispensa dedicato.Al piano troviamo la prima camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato servito da doccia.Salendo una scenografica scala circolare in pregiato marmo di Vicenza, si accede al piano superiore mansardato. Qui troviamo un grande spazio soppalcato, attualmente adibito una parte a una camera da letto, un ripostiglio/cameretta, un secondo bagno finestrato e uno spazio aperto (con la metratura adatta a ricavare facilmente una terza camera o salottino), e due terrazze abitabili.Al piano interrato taverna di circa 50 mq, una lavanderia separata con angolo centrale termica e collegamento diretto al garage doppio di 33 mq.Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il portico esterno che viene abbracciato dal giardino sui tre lati, completo di un funzionale caminetto esterno; oltre allo spazio verde è presente una terrazza solarium (realizzata nel 2016): un'area dedicata e posizionata in una zona più riservata e distante dalla casa, è lo spazio perfetto per installare una piscina fuori terra, un secondo set di divanetti estivi o una zona solarium dove godersi l'esterno in totale libertà e senza sguardi indiscreti.La casa è sempre stata oggetto di una manutenzione impeccabile e costante nel tempo, presentandosi oggi in condizioni eccellenti:Tetto isolato e completamente rivisto nel 2017.Serramenti in legno, completamente rinfrescati, ricarteggiati e con guarnizioni sostituite nel 2022.Caldaia a condensazione ad alta efficienza sostituita di recente e climatizzatore nel reparto notte installato nel 2012.Per esplicito desiderio della proprietà e al fine di tutelarne la massima privacy, l'accesso alle visite sul posto sarà preceduto da un colloquio informativo conoscitivo presso i nostri uffici in agenzia, durante l'incontro sarà possibile prendere approfondita visione delle piantine, della documentazione tecnica e di tutti i dettagli riservati dell'immobile prima del sopralluogo.Per informazioni e per fissare il primo appuntamento in agenzia, contattare il numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.netRif. KIA032MQ COMMERCIALI: 245MQ CALPESTABILI: 100 PT, 85 P1, 55 P.INT.RICHIESTA: EURO 405.000