Locale commerciale in vendita in Via Martiri delle Fosse Ardeatine a Colleferro

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO
POSIZIONE
Centralissimo, in zona altamente commerciale, in prossimità di tutti i servizi della cittadina.
DESCRIZIONE
Locale commerciale di c.a. 108 mq, di cui 70 mq c.a. al piano terra e 38 mq c.a. sul soppalco, approvato con nulla osta.
L'immobile è servito da grande ingresso con vetrina espositiva e piccola vetrina sul lato
Attualmente, essendo locato, internamente è suddiviso in relazione alle esigenze professionali. La soluzione è affittata ad un'importante azienda artigianale, con regolare contratto di fitto, con un indice di redditività del 9% lordo circa annuo.
STATO E FINITURE
L'immobile è perfetto stato d'uso, ovviamente personalizzato per le esigenze professionali.
SPAZI ESTERNI
La strada ove è ubicato il locale e la piazza adiacente, fungono da servizio, con parcheggio a pagamento (strisce blu).
UTILIZZO E POTENZIALITA'
In base all'indice di redditività, la proprietà risulta essere un eccellente investimento immobiliare.
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it