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Porzione di casa in vendita in Strada San Giovanni 74 a San Carlo Canavese

€ 149.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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SAN CARLO C.SE: InvestiQui immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita in esclusiva porzione di casa bifamiliare ristrutturata con ampia giardino privato.
Ubicata nel comune di San Carlo C.se si trova in posizione tranquilla ed immersa nel verde alle porte del parco della Vauda. Tutti i principali servizi possiamo trovarli a 5 minuti in automobile che ci permettono di raggiungere comodamente il centro di Ciriè, dove trovare risposta a tutte le nostre esigenze tra cui l'ospedale, scuole, centri commerciali e stazione dei treni metropolitani per Torino. Per raggiungere il capoluogo piemontese sono invece necessari 20 minuti.
La casa è composta da due unità abitative, quella in questione è al secondo piano raggiungibile con accesso priva tramite giardino/cortile e tramite vano scale dalla parte interna. Il tetto è stato rifatto, sia le tegole in coppi portoghesi che alcuni travi strutturali. Esternamente troviamo un ampio giardino tutto recintato, con una parte delimitata privata ed una parte in condivisione con l'alloggio sottostante.
Internamente è stato ristrutturato nel 2017 quando gli attuali proprietari lo comprarono, a parte alcuni componenti che furono riammodernate dei precedenti. Esso si compone da due ingressi separati che disimpegnano e dividono le due zone, quella giorno composta da una cucina abitabile di 25 mq e salone di 37 mq, quella notte dalla camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno e ripostiglio. Sono presenti inoltre due terrazzini sui due lati dall'appartamento.
I vani accessori, oltre al già citato giardino privato di 600 mq circa, troviamo il comodo box auto di 20 mq, la cantina, un deposito al primo piano di 20 mq e la metà del sottotetto dove vi sarebbe la possibilità ottenendo i vari permessi comunali di creare una seconda parte abitativa.
CLASSE ENERGETICA: G KWH 294,59
Il riscaldamento è autonomo a gas metano conTRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE :
1) INDIPENDENTE
2) TRANQUILLITA'
3) GIARDINO PRIVATO
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EMAIL: cirie@gruppoinvestiqui.it
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la possibilità di istallare una stufa a pellet o a legna. L'allaccio alle fogne è già stato effettuato. E' presente antifurto e videosorveglianza.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

015-SANGIOVANNI149

DATA ANNUNCIO

14 settembre 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

130 m²

locali

PIANO

1° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

sistema di allarme barriere architettoniche balcone disponibile cantina disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas impianto idraulico a norma cucina abitabile

Costi

€ 149.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

ottimo

Classe energetica G

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