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Rustico / casale in vendita in Località Guidonami a Castiglione Del Lago

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

CASALE IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO, GUIDONAMI.
Immerso nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita panoramico casale di circa 400 mq. L’immobile, da ristrutturare, è disposto su tre livelli così composti: Piano terra, appartamento con soggiorno e angolo cottura, due camere e bagno, oltre a vari locali ad uso garage, cantine e l’esclusiva grotta con soffitti a volta.
La tipica scala esterna conduce al primo piano, con accesso anche tramite scala interna, dove troviamo il soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, sei camere, due bagni e due grandi terrazzi panoramici sulle colline e le vallate circostanti.
Al piano superiore soffitta di oltre 120 mq per la maggior parte abitabile.
Completano la proprietà un annesso di 100 mq con l’antico forno a legna e 2.800 mq di terreno completamente recintato, con accesso carrabile dotato di cancello elettrico.
Per la sua posizione, a pochi minuti dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e della Val d'Orcia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza sia per essere adibita ad attività ricettiva.
DISTANZE: Aeroporto 65 km - Chiusi 8 km - Chianciano Terme 14 km - Sarteano 15 km - Cetona 16 km - Città della Pieve 19 km - Montepulciano 20 km - Cortona 30 km - Pienza 33 km - Perugia 50 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 120 km - Roma 160 km
Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599
www.immobiliarepiccini.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG1631

DATA ANNUNCIO

10 dicembre 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 maggio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

450 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio adatto ad animali barriere architettoniche soffitta / mansarda cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico camino doppio garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a GPL impianto idraulico a norma barbecue terrazzo disponibile casetta attrezzi

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Stato

da ristrutturare

Classe energetica G

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