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Casa indipendente in vendita a Silvi

€ 310.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

320

A Silvi, in Contrada Piane Maglierici, l'Agenzia immobiliare Casatua propone in vendita una spaziosa casa bifamiliare indipendente con ampi spazi interni ed esterni che garantiscono comfort, funzionalità e privacy. La soluzione si trova a soli 7 km dal mare in posizione strategica tra i suggestivi centri storici di Atri e Silvi Paese e a breve distanza da tutti i servizi.Al piano terra si trova un appartamento composto da: ingresso indipendente su un corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti, soggiorno, cucina, due camere da letto ampie, due bagni, due ripostigli. Completa il piano un locale di sgombero con altezza di 1,90 m, perfetto per essere adibito a garage o magazzino.Al piano primo, si accede tramite un ampio terrazzo che porta all’entrata della seconda abitazione disposta nel seguente modo: l'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega la cucina abitabile con camino a un luminoso soggiorno dotato di balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie ad un disimpegno, comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno con cabina doccia e un comodo ripostiglio finestrato. Tutti gli infissi di questo piano sono in legno con doppio vetro camera. Dal soggiorno, una elegante scala in legno conduce al piano superiore composto da una grande zona living con camino e balcone, due stanze anch’esse dotate di balcone, un bagno con cabina doccia e due locali di sgombero ideali come studio, lavanderie o spazi di servizio. Gli infissi del secondo piano sono in alluminio e PVC con doppio vetro camera.Tutti gli ambienti sono serviti da impianto di riscaldamento autonomo a gas.L’esterno della proprietà è suddiviso in tre aree funzionali. Davanti all’ingresso principale si trova un curatissimo giardino con piante ornamentali e una fontana decorativa che crea una zona relax accogliente. Un cortile pavimentato conduce a una grande zona parcheggio. Infine, un’area verde di circa 700 mq è attualmente utilizzata come orto e in parte come legnaia ideale anche come zona barbecue.Questa proprietà si presta per essere utilizzata come abitazione per famiglie numerose, per due nuclei familiari, per chi desidera vivere e lavorare nello stesso spazio oppure uso investimento.Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci ai seguenti numeri 085. 471.1767 - 333. 240.8288.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

26595359

DATA ANNUNCIO

3 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

320 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio sistema di allarme barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino sistema di riscaldamento presente riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile lavanderia posto auto ad uso vacanza

Costi

€ 310.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1985

Stato

buono

Classe energetica F

a+ a b c d e f g

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