Bilocale in affitto in Via Pietro Mascagni 186 a Roma

LOCATO --- Africano / Somalia – Via Pietro MascagniNel cuore del richiesto quartiere Africano/Somalia, a pochi passi da Viale Somalia, in una via tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in locazione un appartamento che unisce comfort abitativo, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere Roma con praticità senza rinunciare alla qualità della vita.L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile in cortina e intonaco, ben tenuto, dotato di servizio di portineria (mezza giornata), ascensore, citofono e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.L’appartamento, NON arredato ad eccezione della cucina, si presenta in buono stato di manutenzione, conservando alcuni materiali dell’epoca di costruzione che ne raccontano il carattere.La superficie è di 80 mq catastali, oltre a una comoda balconata di circa 10 mq, e si compone di:- ingresso con soggiorno a vista,- cucina semi abitabile,- bagno finestrato con vasca,- disimpegno con armadio a muro,- ampia camera matrimoniale con parquet e aria condizionata.La balconata, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, rappresenta uno spazio esterno vivibile e funzionale.Completano la proprietà una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e una soffitta.La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, supermercati, scuole, aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città grazie a mezzi pubblici e infrastrutture ben collaudate.- Disponibile da Marzo 2026- Canone richiesto: € 1.120,00 mensili, oltre spese di condominio e riscaldamento- Ideale per single o coppia- Indispensabili garanzie reddituali documentabili- Escluso uso ricettivoClasse Energetica C – EP gl,nren 96,57 kWh/m² anno.Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale.Non sai quanto vale la tua casa?Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita:https://www.agentpricing.com/c.durantePer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.8620770