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Locale commerciale in vendita in Via Battaglia San Martino 72 a Cuveglio

€ 650.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1750

Ampio Spazio Commerciale in Posizione Strategica a CuveglioScopri un'opportunità unica nel cuore di Cuveglio, dove la visibilità e il forte passaggio pedonale si uniscono per garantire un avvio promettente a qualsiasi attività commerciale, che si tratti di ristorazione, retail, produzione o stoccaggio.Caratteristiche Principali:•Accessibilità e Comfort: - Lo stabile è dotato di ascensore/montacarichi e offre un ampio parcheggio antistante, assicurando comodità per la clientela e facilitando le operazioni quotidiane.•Suddivisione degli Spazi: - Piano Terra:Spaziosi locali di circa 500 mq con vetrine panoramiche, magazzino e locali deposito, oltre a una tettoia di circa 270 mq. - Piano Primo:Locale open space di circa 225 mq circondato da un balcone perimetrale di circa 53 mq. Include un ampio appartamento di circa 270 mq con un terrazzo di circa 70 mq e un balcone di circa 23 mq, facilmente divisibile in due appartamenti. - Piano Seminterrato:Magazzino e locali deposito di circa 400 mq.•Terreno di Pertinenza: - Ampio terreno di circa 1.800 mq con accesso comodo per veicoli commerciali pesanti, con possibilità di organizzare ulteriore spazio per il parcheggio.Opportunità d'Investimento!!!!Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, grazie alla sua posizione centralissima e alla comoda organizzazione degli spazi interni. È ideale per creare alloggi per i dipendenti o per essere messa a reddito, offrendo così un potenziale di guadagno significativo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

D376Y

DATA ANNUNCIO

22 aprile 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

1750 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche balcone disponibile cortile esterno disponibile cancello elettrico sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo ascensore posto auto adatto per investimento

Costi

€ 650.000,00

prezzo di vendita

Stato

da ristrutturare

Classe energetica VA

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