Appartamento in vendita in Via Cangiano San Bartolomeo a Anagni

POSIZIONE
Anagni, in località San Bartolomeo, quartiere servito da attività commerciali, servizi ed gli istituti scolastici.
A pochi chilometri da località Osteria della Fontana ed a 5,5 km c.a. dalla stazione ferroviaria di Anagni.
A soli 4 km dal casello autostradale A1 Anagni-Fiuggi ed a circa dieci chilometri da Colleferro.
DESCRIZIONE
Grazioso appartamento posto al piano primo di c.a. 90 mq, oltre balcone di 20 mq c.a., a servizio sia della zona giorno, che della zona notte.
L’unità è composta da ampio ingresso-disimpegno, corridoio, sala con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
Completa la proprietà una cantina di c.a. 8,50 mq al piano seminterrato ed un posto auto di proprietà di 17 mq c.a., anch’esso al piano s1, con una ridotta area di manovra, in virtù della presenza di un pilastro.
SPECIFICA
A partire dal 1 luglio 2024, inizieranno i lavori di straordinaria manutenzione, che resteranno a carico dell'attuale proprietario (venditore); gli interventi riguarderanno l'istallazione dell'ascensore (vano già presente), alcune migliorie esterne, quali tinteggiatura, nonché manutenzione ai cornicioni dei balconi e nelle parti di copertura delle mansarde.
STATO E FINITURE
L'unità abitativa è stata ristrutturata internamente; gli interventi hanno riguardato pressoché tutto, ivi inclusi impianti, porte, pavimentazioni, ecc.
L'unità si presenta pronta per essere abitata.
SPAZI ESTERNI
Il balcone di fatto attribuisce un valore aggiunto all'unità abitativa.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
In virtù dello stato di manutenzione (ristrutturata) e degli accessori a servizio (balcone e posto auto), la proprietà risulta ideale per coloro che cercano una soluzione da poter vivere da subito!
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it