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Rustico / casale in vendita in Via Tofori a Lucca

€ 450.000,00
prezzo di vendita
12
locali
1
bagni
300
mq
IA03872 - CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE - In splendida posizione collinare, a circa 12 km da Lucca nella zona di Gragnano, è in vendita una tipica casa colonica toscana da ristrutturare, con grande potenziale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano le vecchie cantine e una stalla, mentre al piano rialzato si accede all’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno con balcone e splendidi affacci panoramici, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto. Il secondo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna indipendente, ospita un’altra unità con cucina, soggiorno, camere e bagno, offrendo la possibilità di creare due appartamenti separati. Completano la proprietà un’ampia capanna su due livelli con porcilaia e fienile, perfetta per ulteriori sviluppi, e circa 2.000 mq di terreno circostante, ideale per realizzare giardini, orti o spazi relax. A poca distanza dalla casa si trova anche un affascinante bottaccio in pietra con sorgente naturale, un elemento raro e di grande valore paesaggistico. La proprietà è particolarmente adatta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e panoramica, con la possibilità di trasformarla in un B&B o in una suggestiva residenza di campagna. Richiesta € 450.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
RIFERIMENTO ANNUNCIO
IA03872
DATA ANNUNCIO
9 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
300 m²
locali
12
PIANO
3° piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile fienile arredata cucina abitabile ad uso vacanza
Costi
€ 450.000,00
prezzo di vendita
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 888363
Riferimento immobile: IA03872
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