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Villa in vendita a Siracusa

€ 730.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

480

TREMILIA BASSA | VILLA DI PRESTIGIO CON GIARDINO E TAVERNA | ENERGIVORA IN CLASSE ENERGETICA A4 Siracusa – a soli 7 km dal centro città Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva assoluta una villa indipendente di nuova costruzione (2021), progettata con standard elevatissimi di qualità e comfort, in una delle zone residenziali più richieste: Tremilia Bassa, tranquilla, abitata e a pochi minuti dagli svincoli autostradali.DESCRIZIONE IMMOBILE:Distribuita su due livelli, la villa offre: Piano rialzato di 160 mq con:Salone triplo con soffitti alti 5 metri, Cucina abitabile separata ma collegata, Due camere matrimoniali, Due bagni di designLavanderia Ampia veranda coperta + grandissimo terrazzo scopertoTaverna abitabile di 250 mq con: Open-space con altezze regolari e grande luminosità, Una camera aggiuntiva e bagnoIntercapedine perimetrale che assicura zero umidità e isolamento totaleGiardino privato di 2.000 mq con: Alberi ad alto fusto e ulivo secolare, Spazio coperto auto per divere vetture, Cancello automatizzatoPredisposizione piscinaTECNOLOGIE & COMFORT:Classe Energetica A4, Impianto fotovoltaico da 10 kW (espandibile a 20 kW con batterie di accumulo) Impianto solare termico, Trivella privataCappotto termico esternoInfissi panoramici in PVC vetrocamera Ekos Pavimenti in gres Atlas Concorde 60x60, Porte interne Garofoli, piatti doccia in pietra di Modica Ventilconvettori Daikin caldo/freddo, Impianto di allarme,Tutto edificato regolarmente con certificato di agibilità.La qualità costruttiva è superiore, con materiali e finiture da rivista.VILLA SINGOLA O BIFAMILIARE:Il tappeto acustico tra i due livelli permette la divisione in due unità indipendenti.Soluzione ideale sia per una famiglia unica, sia per chi cerca una villa bifamiliare di lusso.Prezzo: € 730.000Possibilità di pagamenti personalizzatiImmobiliare Casa - Siracusa0931 461760Cod. Rif. SICILY4752Una proposta rara, perfetta per chi desidera eleganza, spazi, tecnologia e comfort a pochi minuti dalla città.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Sicily4752

DATA ANNUNCIO

8 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

480 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche locale caldaia impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto fotovoltaico giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo solare termico impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile lavanderia nuova costruzione posto auto immobile di prestigio porta blindata studio taverna cabina armadio

Costi

€ 730.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Stato

nuovo

Classe energetica A+

a+ a b c d e f g

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