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Villa in vendita in Via Agreste a Corciano

€ 770.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

440

VILLA CON PISCINA IN VENDITA A CORCIANO.- SOLOMEO.Prestigiosa villa immersa nel verde delle colline Umbre, a pochi passi dall'antico borgo di Solomeo, definito "il Borgo del Cashmere e dell'Armonia", rinomato per essere stato accuratamente restaurato dalla famiglia Cucinelli e sede di numerosi eventi e manifestazioni culturali.La villa, in origine casa colonica dell’800, è stata completamente ristrutturata ed ampliata negli anni 2000 preservando le caratteristiche originarie.L'abitazione si sviluppa su tre livelli così composti:Piano terra, tettoia di circa 25 mq a protezione del portone d'ingresso, soggiorno, salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, da cui si accede alla serra solare con forno a legna e al grande camino coperto, ripostiglio e bagno.Scendendo alcuni gradini, troviamo un'altra sala da pranzo, la sala biliardo, un bagno e ripostiglio, mentre sempre allo stesso livello, ma con accesso da altra scala, veniamo accolti nell’area relax con palestra, sauna e piscina riscaldabile di m. 6 x 3, bagno con doccia, lavanderia, locali ad uso magazzino e cantina.Al piano superiore la zona notte, caratterizzata dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio, studio e veranda panoramica, disimpegno e tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato.Al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal viale di accesso, troviamo dei locali attualmente accatastati ad uso ufficio, con sala d'attesa, due vani, due bagni e adiacente il garage con portone motorizzato.Vicini all’abitazione due annessi, con possibilità di realizzare due miniappartamenti e locale tecnico. La villa è circondata da un curato giardino con laghetto ornamentale. A poca distanza dall’abitazione, una seconda piscina con vista panoramica di m. 11 x 5 e adiacente, un’area barbecue con camino.Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq. con 70 ulivi e altre piante da frutto, dotato di pozzo con due cisterne per la riserva idrica e serra.Possibilità di ampliamento di circa 80 mq.Finiture interne di ottimo livello.Infissi in legno con doppio vetro - Persiane in acciaio blindato - Pavimenti in cotto - Aria condizionata - Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con 10 Kw di accumulo - Pannelli solari - Tettoia in legno - Impianto antifurto - Cancello elettrico in ferro battuto.Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa, sia per essere in parte adibita ad attività ricettiva, inserendola nel circuito degli affitti turistici.Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599www.immobiliarepiccini.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG1736

DATA ANNUNCIO

6 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 gennaio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

440 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme adatto ad animali barriere architettoniche locale caldaia cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto fotovoltaico camino garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano solare termico impianto idraulico a norma idromassaggio cucina abitabile lavanderia zona di relax sauna zanzariere barbecue posto auto piscina porticato / veranda studio videocitofono

Costi

€ 770.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica B

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