Ufficio in affitto in Via Umberto 396a a Canicattini Bagni

Opportunità Unica a Canicattini Bagni: Locale Commerciale/Ufficio di 220 mq in AffittoNel cuore di Canicattini Bagni, a breve distanza da Siracusa e Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estateoffre in locazione un prestigioso locale di 220 mq, situato in un complesso di recente costruzione. La posizione è ideale, a due passi dalla centralissima Piazza Borsellino e dalla strada mare-monti, garantendo visibilità e accessibilità ottimali.Attualmente adibito a studio medico, il locale è dotato di tutte le certificazioni e gli impianti a norma di legge, con finiture di pregio quali vetrate e infissi antisfondamento, sistema di videosorveglianza e un efficiente impianto fotovoltaico con batteria di accumulo che permetterà all'inquilino di poter usufruire di elettricità a costo zero .La versatilità degli spazi interni permette una facile riconversione ad uso commerciale, con la possibilità di personalizzare la disposizione in base alle specifiche esigenze. La zona circostante offre ampie possibilità di parcheggio e agevoli operazioni di carico e scarico.Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, in particolare strutture sanitarie, uffici e attività commerciali che ricercano spazi ampi, sicuri e ben posizionati.Caratteristiche principali:Superficie: 220 mqPosizione: Centrale, vicino Piazza BorsellinoImpianti: A norma, fotovoltaico con accumuloSicurezza: Vetrate antisfondamento, videosorveglianzaFlessibilità: Spazi interni modulabiliParcheggio: Facilità di parcheggio e carico/scaricoPer maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931-461760, citare il riferimento AF2933CA.