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Porzione di casa in vendita a Cannobio

€ 296.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

Casa indipendente nel villaggio di Sant. Agata, un piccolo villaggio a metà strada dalla città di Cannobio sul Lago Maggiore.Da Cannobio ci vogliono solo pochi minuti di auto per raggiungere Sant Agata. Il villaggio può essere raggiunto anche a piedi da Cannobio in 30-40 minuti.Un piccolo autobus fa la spola da e per Sant Agata alcune volte al giorno.A pochi minuti a piedi dalla casa si trovano un buon ristorante/pizzeria e un bar con una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sul paese di Cannobio. La gente del posto chiama questo luogo “il balcone sul Lago Maggiore” Come in molti vecchi paesi del Lago Maggiore, all'esterno del paese è stato costruito un grande parcheggio pubblico per parcheggiare le auto e da qui si deve raggiungere la proprietà a piedi.La proprietà in vendita è stata quasi completamente ristrutturata all'interno e all'esterno.La casa indipendente si trova nel centro del paese ed è facilmente raggiungibile a piedi attraverso due sentieri.La disposizione della proprietà è la seguente:Una piccola scala esterna conduce alla porta d'ingresso. Da qui si entra direttamente in una stanza più grande che viene utilizzata come sala da pranzo/soggiorno.Da questo livello, una scala in pietra conduce al 2° piano, dove si trova una stanza attualmente adibita a soggiorno con uscita diretta su una terrazza più grande con una bellissima e ampia vista sul Lago Maggiore.Sullo stesso piano si trova un'altra stanza attualmente utilizzata come camera da letto.Al piano inferiore, ovvero al 1° piano, si trovano una piccola cucina e un piccolo ripostiglio, nonché un bellissimo bagno completamente ristrutturato con doccia, WC e lavabo + finestra con luce naturale, oltre al soggiorno/sala da pranzo.Da qui si accede anche al piano inferiore tramite una portafinestra e una piccola passerella.Alcuni gradini conducono a un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come sala hobby o camera da letto.Altri pochi gradini conducono a un piccolo cortile, dove si trova l'ingresso separato alla proprietà, oltre a vari ripostigli e a un'area seminterrata molto ampia con lavatrice e area tecnica, oltre a un bagno molto grande con doccia, wc e lavabo.La casa è dotata di tutto, riscaldamento centrale (caldaia a gas), elettricità e acqua.Completamente ristrutturata all'interno... nuove finestre con doppi vetri ovunque.Anche la facciata esterna è stata ridipinta e il tetto è a posto con grondaie in rame, ecc.La casa viene venduta con tutti i mobili (tranne gli effetti personali). Per scaricare l'auto è possibile arrivare relativamente vicino alla casa (circa 200 metri), ma poi bisogna riporre l'auto nel parcheggio pubblico.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

D383.

DATA ANNUNCIO

1 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Porzione di casa

SUPERFICIE

180 m²