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Quadrilocale in vendita in Via Moggio Udinese 28 a Roma

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

Quadrilocale con terrazzo, posto auto e finiture di pregio – Zona Labaro, Municipio XVNel cuore verde e tranquillo di Labaro, all’interno del Municipio XV, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 102 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina anni ’90, con posto auto cooperto di 12 mqdirettamente collegato con l'ascensore.La casa è perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva, immersa nel verde ma a pochi passi da ogni servizio.Composizione e caratteristiche dell’immobileL’ingresso apre su un comodo sogiorno, arricchito da una parete in cartongesso con mensole e sportelli realizzati su misura, ideale per creare una zona living raffinata. Da qui si accede a un terrazzo vivibile di 23 mq, pensato per pranzi all’aperto, momenti di relax e spazi verdi. Un secondo accesso è presente anche dalla cucina artigianale su misura, realizzata da maestri falegnami del Viterbese e completa di elettrodomestici SMEG, vera chicca per gli amanti della cucina.La zona notte include tre camere da letto ben proporzionate, un pratico disimpegno soppalcato con accesso dai due bagni finestrati, di cui uno ristrutturato con materiali di qualità e abbondante luce naturale. Finiture e comfort • Infissi in legno con doppio vetro • Grate di sicurezza bianche con trattamento anticorrosivo • Soppalco contenitore con doppio sportello • Porte interne bianche nuove, eleganti e versatili • Salone climatizzato • Tende da sole in perfette condizioni • Videocitofono • Riscaldamento autonomo • Classe energetica C con impianti certificati • Comoda dispensa esternaPosizione strategica e servizi a portata di manoVivere in questa casa significa godere di tranquillità senza rinunciare alla praticità: • 10 m dalla fermata autobus 37 (direzione Prima Porta) • 20 m da farmacia e Casa della Salute • 50 m da asilo comunale e parco giochi • 100 m dal supermercato Conad e parco attrezzato • 150 m da bar, forno, banca e tabaccheria • 200 m dal mercato settimanale e Parco Marte Russo con area cani • 500 m da Palazzetto dello Sport e Istituto Pascal • 2 km dall’Ospedale Sant’AndreaRiqualificazione urbana in corsoIl Municipio XV sta investendo nel futuro del quartiere: nuove piste ciclabili, progetto in esecuzione di nuovo palazzetto polifunzionale sportivo, strade rinnovate e piazze valorizzate contribuiranno ad aumentare la qualità della vita e il valore immobiliare.Perché scegliere questo immobile?Un’opportunità rara per chi desidera una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e funzionalità, in un contesto verde, ben servito e in crescita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VMU21052025

DATA ANNUNCIO

21 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile cantina portineria disponibile cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma parzialmente arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono ascensore posto auto inferriate porta blindata terrazzo disponibile

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

60 / mese

Anno di costruzione

1990

Stato

ottimo

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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