Villa in vendita in Via Grottanelli 6 a Grosseto

Montepescali – Villa Panoramica sulle Antiche Mura: Un Rifugio di Fascino e Carattere nel Cuore della MaremmaAffacciata sul paesaggio collinare toscano e incastonata nel cuore del borgo storico di Montepescali, questa villa unica nel suo genere è un raro esempio di armonia tra storia, eleganza e vita contemporanea. Una proprietà di grande pregio, totalmente ristrutturata, disposta su due livelli indipendenti con doppi ingressi e una vista impareggiabile che si apre tra mare e campagna.■ Accesso e Posizione– L’ingresso principale si affaccia su una piazzetta panoramica, luogo suggestivo e silenzioso che custodisce l’anima più autentica del borgo.– Di fronte all’ingresso si trova il posto auto privato, dettaglio raro e prezioso in contesti storici.– Il secondo ingresso si apre invece sul giardino esclusivo, la cui recinzione è rappresentata da un tratto originale delle antiche mura romane del paese, un vero e proprio frammento di storia privata.■ Piano Superiore– Camera padronale con bagno en suite, raffinata e luminosa– Due camere aggiuntive servite da uno splendido secondo bagno– Cucina attrezzata con balconcino panoramico, da cui lo sguardo si perde tra vigneti, colline e, in lontananza, il mare– Accesso diretto dalla piazzetta■ Piano Inferiore – L’Elemento Straordinario della Proprietà– Uno spazio di oltre 100 mq in open space, con volte in mattoni a vista, archi originali e travi in legno, pronto per essere trasformato in area living, studio artistico, sala yoga o spazio eventiINGLESE– Questo ambiente, ricco di atmosfera e possibilità, collega direttamente al giardino privato, silenzioso e riservato, ideale per vivere la natura e la storia in modo esclusivo■ Caratteristiche aggiuntive– Immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio– Doppia esposizione per luce naturale durante tutto il giorno– Contesto tranquillo ma non isolato, con il mare raggiungibile in breve tempo– Posizione dominante con vista a perdita d’occhio su uno dei paesaggi più amati d’Italia■ Un’occasione irripetibileProprietà come questa, che uniscono centralità storica, spazio esterno, privacy e fascino architettonico, sono estremamente rare sul mercato. Perfetta per chi sogna una casa di rappresentanza, un rifugio creativo o una residenza secondaria dal valore intramontabile.Contattaci oggi stesso per una visita riservata.E quando scenderai nel grande open space con gli archi in mattoni, forse capirai che questa non è solo una casa: è il luogo dove comincia una nuova storia.