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Villa in vendita in Via Vasco de Gama a Siracusa

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

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VILLA PANORAMICA SUL MARE – PLEMMIRIO – SIRACUSATerrauzza | Riserva Naturale del PlemmirioPrezzo: € 430.000 Nel cuore della splendida costa di Siracusa, all'interno della riserva marina protetta del Plemmirio, proponiamo una villa completamente ristrutturata nel 2024, immersa in un terreno di 1.200 mq con ulivi, agrumi e spazio per creare un raffinato giardino mediterraneo o tropicaleè possibile cosuire una bella piscina.Superficie interna: 150 mq su due livelliEsterni vivibili: terrazza vista mare panoramica con vista mareAccessori: Garage 14 mq, locale tecnico e ripostiglio 13 mqDotazioni tecniche avanzate:• Impianto fotovoltaico con accumulo• Climatizzazione pompa di calore Inverter AAA• Solare termico da 300 lt• Cappotto termico interno• Infissi nuovi e impianti elettrico/idraulico rifatti• Video citofono smart e autoclave- ampio parcheggiointerni: • Zona giorno open space con grande vetrata e cucina a vista• 2 camere da letto (una con bagnetto interno) + 1 bagno principale grande• Mansarda open-space da finire con predisposizione per 1 camera ed una cucina soggiorno,un bagno e terrazza panoramica vista mare sulla magnifica Bai del Plemmirio Punto di forza:Accesso diretto alla scogliera della riserva marina – un contesto esclusivo e di impareggiabile bellezza naturalistica.Richiesta 430 mila euro per maggiori info e visite contattare Agenzia Imobiliare Casa tel.0931461760citare il codice IA4824Investi in una proprietà che il tempo non potrà mai svalutare.Il Plemmirio non è solo un luogo: è uno stile di vita.Esclusività garantita, contesto selezionato.Vivere al Plemmirio significa entrare in un club riservato a pochi.Tra Siracusa e il blu dell’infinito.In barca o a piedi, ogni angolo del Plemmirio è pura poesia.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

IA4824

DATA ANNUNCIO

23 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

150 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche soffitta / mansarda impianto elettrico nuovo impianto fotovoltaico giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore solare termico impianto idraulico nuovo posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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