Albergo/B&B/Residence in vendita in VIA PESCARA snc a Mosciano Sant'angelo

VILLA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO E PROGETTO LUXURY BOUTIQUE B&BMosciano Sant’Angelo – Abruzzo | 512 mq | 15.000 mq di parco | 14 posti lettoUn'esclusiva dimora tra il mare Adriatico e il Gran SassoIn una delle zone più suggestive di Mosciano Sant’Angelo, proponiamo una prestigiosa villa di 512 mq, costruita nel 2007 e immersa in un magnifico parco privato di circa 15.000 mq, tra ulivi secolari e panorami che spaziano dalle colline abruzzesi fino al mare Adriatico e al Gran Sasso.
Una proprietà di assoluto prestigio, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento nel settore dell'ospitalità di lusso, grazie al progetto già presentato per la realizzazione di un Luxury Boutique B&B.
Eleganza, comfort e wellnessLa villa si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti ampi e luminosi, tra cui un importante salone con camino in pietra, cucina con sala da pranzo, camere con servizi privati, studio e locali tecnici.
Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito dalla piscina coperta con idromassaggio e area wellness, pensata per offrire comfort e relax durante tutto l'anno.
Parquet in faggio, porte artigianali laccate, serramenti a taglio termico, climatizzazione centralizzata, sistemi di sicurezza e finiture di pregio completano una residenza progettata per una clientela esigente.
Attualmente la villa dispone di 6 bagni; il progetto del B&B prevede la realizzazione di un settimo bagno.
Un progetto concreto per l'ospitalità di lussoIl progetto già presentato prevede la realizzazione di un Luxury Boutique B&B con 7 camere e 14 posti letto, valorizzando gli ampi spazi della villa, l'area wellness e il grande parco privato.
La posizione strategica, tra mare, colline e montagne, rende la proprietà particolarmente adatta a una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di privacy, autenticità, benessere ed esperienze esclusive.
Importante investimento nell'efficienza energeticaLa proprietà dispone attualmente di un impianto fotovoltaico da 25 kW.
È prevista a settembre l'installazione di un ulteriore impianto fotovoltaico di circa 25 kW, che porterà la potenza complessiva a circa 50 kW, incrementando ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà.
HIGHLIGHTSVilla di prestigio di 512 mq
Parco privato di circa 15.000 mq
Progetto già presentato per Luxury Boutique B&B
6 camere / 14 posti letto
6 bagni attuali / 7 a progetto
Piscina coperta con idromassaggio e area wellness
Fotovoltaico attuale: 25 kW
Ulteriore impianto da circa 25 kW previsto a settembre
Potenza complessiva prevista: circa 50 kW
Ascensore interno
Garage e locali tecnici
Area barbecue
Ulivi secolari e percorsi panoramici
Finiture di alto pregio
Climatizzazione centralizzata e sistemi di sicurezza
Una proprietà rara nel panorama immobiliare abruzzeseUna dimora capace di unire prestigio residenziale, natura, wellness e potenziale ricettivo, con un progetto già avviato per trasformarla in una destinazione esclusiva dell'ospitalità di lusso.
Una residenza di rappresentanza.
Un boutique retreat.
Un investimento con una visione già rivolta al futuro.
Dove l'eleganza diventa esperienza.