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Albergo/B&B/Residence in vendita in Via La Maddalena 35 a Siracusa

€ 3.500.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Boutique Hotel Anna – Fronte Mare a SiracusaUn luogo esclusivo dove il lusso incontra il mare della SiciliaCi sono immobili che si visitano e altri che si vivono.Boutique Hotel Anna appartiene a questa seconda categoria: una raffinata struttura ricettiva affacciata direttamente sul mare della splendida Contrada Isola, una delle località più prestigiose di Siracusa, con una vista impareggiabile su Ortigia e sul maestoso Castello Maniace.Un panorama che regala ogni giorno emozioni uniche e tramonti indimenticabili.La struttura dispone di 7 eleganti camere, tutte con bagno privato, arredate con gusto contemporaneo e pensate per offrire agli ospiti il massimo del comfort e della privacy.Gli ambienti comuni sono ampi, luminosi e perfettamente organizzati:elegante hall di accoglienza;zona conversazione e relax vista mare;sala colazioni panoramica;grandi terrazze affacciate sul mare;ampi spazi esterni immersi nel verde.Uno dei suoi punti di forza è l'accesso diretto e privato al mare, una caratteristica sempre più rara e ricercata.È inoltre in fase di realizzazione un esclusivo solarium panoramico, destinato ad aumentare ulteriormente il prestigio e il valore della struttura.La proprietà dispone inoltre di un'ulteriore area in corso di completamento, progettata per essere destinata a una piccola palestra e a una SPA riservata, offrendo così un ulteriore valore aggiunto e la possibilità di ampliare i servizi dedicati agli ospiti.Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza autentica di ospitalità siciliana in una delle destinazioni turistiche più richieste del Mediterraneo.Boutique Hotel Anna rappresenta una straordinaria opportunità sia per investitori del settore alberghiero sia per chi desidera acquisire una struttura di rappresentanza in una posizione semplicemente irripetibile.Punti di forza• Fronte mare con vista su Ortigia e Castello Maniace• Accesso privato al mare• 7 camere con bagno privato• Elegante hall e sala colazioni panoramica• Ampi spazi esterni vista mare• Solarium panoramico in fase di realizzazione• Area dedicata a palestra e SPA in corso di completamento• Zona esclusiva di Siracusa, a pochi minuti dal centro storico di OrtigiaTrattativa riservataPer ricevere il book fotografico completo, maggiori informazioni o fissare una visita privata:Immobiliare Casa Real EstateLuxury in Sicily Real Estate☎ 0931 461760???? 348 9897292Rif. Sicily4898

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Sicily4898

DATA ANNUNCIO

3 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Albergo/B&B/Residence

SUPERFICIE

400 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico arredata sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore impianto idraulico a norma cucina abitabile parco centro benessere / spa rete WiFi posto auto piscina immobile di prestigio porta blindata adatto per investimento

Costi

€ 3.500.000,00

prezzo di vendita

Stato

nuovo

Classe energetica A1

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