Terreno edificabile in vendita a Albaretto Della Torre

Im Herzen der Langhe, umgeben von Wäldern entlang des Belbo-Bachs, an einem Ort, wo die Zeit stehengeblieben zu sein scheint, stößt man fast unversehens auf eine Gruppe von vier renovierungsbedürftigen, ursprünglichen Steinhäusern, eingeschlossen von einer 9,5 Hektar grossen Landparzelle.

Das größere der Häuser ist der ehemalige Stall mit darüberliegendem Heuboden; dessen Bausubstanz wurde instandgesetzt. Zusammen mit zwei Überdachungen bildet es ein „L“-förmiges Gebäude, das auf den Hof blickt.

Das zweite Rustico ist das ehemalige bäuerliche Wohnhaus. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und eine Unterkellerung und besteht aus einer Küche und einer Stube im Erdgeschoss, zwei Zimmern im 1. Stock sowie zwei Kellerräumen im Untergeschoss.

Auf einer Hofseite findet sich eine weitere Überdachung, angrenzend ans Haus ein kleinerer Steinschuppen.

Die landwirtschaftlichen Gebäude können unter Beachtung der geltenden Bauvorschriften und Raumplanungsgesetze in Wohnraum umgewandelt werden.

Die Gebäudegruppe liegt zentral auf dem 9,5 Hektar grossen Grundstück, das zu 5,5 Hektar aus Wald, zu 4 Hektar aus Ackerland besteht. Das Land erstreckt sich bis zum Bachufer und ist nicht steil. Der Bauernhof liegt auf einer Anhöhe in einer gewissen Entfernung vom Flussbett, sicher vor möglichen Überflutungen.

Sowohl die friedliche, ungestörte Lage als auch die ursprünglichen Steinhäuser strahlen einen besonderen rustikalen Reiz aus. Gleichzeitig finden sich kleine, malerische Ortschaften mit Trattorien und Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, so z.B. Feisoglio in 2 Km und Bossolasco in 8 Km Entfernung. Die Stadt Alba liegt 30 Kilometer entfernt, etwa ½ Autostunde.