Terreno edificabile in vendita a Barolo

Ein regelrechtes „Juwel“ in einem der reizendsten Orte der Langhe, in geringer Entfernung von den berühmten Weinorten Monforte d´Alba und Barolo, mit atemberaubendem Panoramablick auf die typischen Karrees der wertvollen Weinberge, die Hügel und die Alpen.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Es handelt sich um einen ursprünglichen Landsitz aus dem 18. Jahrhundert, vollständig und aufwendig renoviert, mit einer zum Wellnessbereich ausgebauten Heuscheune und einem Garten. Die Gebäude bieten über 500 Quadratmeter Nutzfläche auf einem 862 Quadratmeter grossen Grundstück.
Das Haupthaus blickt auf der Hauptplatz des Ortes und erstreckt sich über drei Etagen und zusätzlich einen Keller.
Im Erdgeschoss findet sich eine Diele, ein Wohnraum mit Billardtisch, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer (alle mit ursprünglichen Gewölbedecken aus dem 18. Jahrhundert), eine Küche, ein Vorrats- und Wäscheraum und ein Bad sowie eine kleine angebaute Abstellkammer. Die Räume des Erdgeschosses öffnen sich auf den Garten, wo auf Wunsch ein Pool gebaut werden kann.
Die erste und die zweite Etage, mit einer Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden, enthalten jeweils zwei geräumige Schlafzimmer, mit Gewölbedecken im ersten und Holzdecken im zweiten Stock. Alle Schlafzimmer verfügen über eigene en-suite Badezimmer.
Im Untergeschoss der unverzichtbare Keller, um die edlen Weintropfen sachgerecht aufzubewahren.
Die Hausrenovierung wurde unter Berücksichtigung der ursprünglichen architektonischen Merkmale und womöglich mit Originalmaterialien durchgeführt. So wurden zum Beispiel die Innentüren und die Böden erneuert.
Am Rande des Gartens findet sich auch die ehemalige Heuscheune, die in einen Wellness- und Fitnessbereich umgewandelt wurde. Der Bereich verfügt über drei Bäder und Anschlüsse für Küchengeräte und könnte demnach auch zum Wohnen genutzt werden. Die grossen Fenster des ehemaligen Heubodens sorgen für ein besonders lichtes Ambiente.
Das Objekt wird zusammen mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen zum Verkauf angeboten. Das sorgfältig durchdachte, geschmackvolle Innendesign ist den ursprünglichen architektonischen Merkmalen des Hauses angepasst und trägt zu einer Aufwertung des besonderen Wohnsitzes bei.


LAGE UND GEGEND
In diesem Haus in Monchiero Alto haben berühmte Künstler gewohnt, darunter der Maler Eso Peluzzi (nach dem der Hauptplatz des Ortes benannt ist), so wie der Musiker Ezio Bosso, der in diesen Mauern die Musik zum berühmten Film von Gabriele Salvatores Io non ho paura (Ich habe keine Angst) komponierte.
Die Langhe-Weinlandschaften um Barolo erfreuen sich immer grösserer Beliebtheit bei Besuchern und Immobilienkäufern aus der ganzen Welt. Ursprüngliche Objekte mit Charakter wie das hier angebotene Haus sind nunmehr schwer zu finden. Die günstige Lage und gute Anbindung sind weitere Vorteile. Alba kann in 20 Autominuten erreicht werden, Turin in 45 Minuten, die italienische Riviera in einer Stunde, die Skiorte der Seealpen in weniger als einer Stunde.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Angesichts seiner bedeutenden Grösse, seiner günstigen Lage und seines Charakters kann das Objekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienmietobjekt der Extraklasse genutzt werden.