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Appartamento in vendita in Via San Giovanni Santa Maria la Stella a Aci Sant'antonio

€ 119.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

195

Appartamento di 120 mq interni e 75 mq di spazio esterno a Santa Maria La Stella
Si propone in vendita un appartamento di 120 mq con spazio esterno, in zona servita, a pochi passi dalla Chiesa Parrocchiale di Santa Maria La Stella.
Nel 2000, con regolare pratica urbanistico catastale l'appartamento, per necessità del conduttore è stato classificato in categoria A10 (uffici/studi) ed è stato utilizzato per asilo.
All'interno l'appartamento è suddiviso in quattro vani, due servizi e qualche disimpegno, lo spazio esterno di permette di godere di un accesso indipendente rispetto al condominio di cui fa parte e nel quale mantiene comunque un accesso dal vano condominiale.
Questo immobile è adatto a chi ha necessità di svolgere attività professionale e contestualmente godere di uno spazio residenziale.
L'eventuale passaggio alla categoria A2 (residenziale), utile per godere delle agevolazioni prima casa, si valuta esclusivamente in sede di trattativa e pertanto non deve intendersi a spese della proprietà.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2729-836

DATA ANNUNCIO

29 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

195 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali balcone disponibile accesso per disabili non arredato giardino terreno giardino privato sistema di riscaldamento elettrico posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 119.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1979

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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