Appartamento in vendita a Acireale

Elegante appartamento su due livelli con garage e posto auto scoperto - Zona Loreto Balatelle - Acireale.
Proponiamo in vendita in un contesto residenziale signorile e riservato, un appartamento disposto su due livelli ed esattamente al primo e secondo piano di un piccolo condominio composto da due corpi scala indipendenti, ognuno dei quali costituito da sole quattro unità abitative.
L’immobile si distingue per finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi, perfettamente mantenuti grazie alla costante cura dei proprietari ed alla costruzione piuttosto recente risalente agli anni 2010/2011.
Completano la vendita un garage di 77 mq ed un posto auto scoperto di 13 mq.

Piano primo
L’ingresso si apre su un ampio salone, accogliente e ben illuminato, dotato di camino, a seguire troviamo l'ampia cucina, indipendente e funzionale, collegata al salone attraverso elegante porta scorrevole, rifinita con pavimentazione in gres.
Le due confortevoli camere da letto e i due servizi di cui uno con vasca idromassaggio completano gli spazi al primo piano.
Il parquet in legno massello presente in ogni ambiente ad eccezione dei servizi e della cucina dona calore e continuità agli ambienti.
Le zanzariere sono presenti in cucina, camera da letto e salone.

Piano secondo mansardato
Al piano mansardato, con accesso indipendente da corpo scala condominiale, si sviluppa un ulteriore ambiente abitativo composto da ampia zona living, due camere, un servizio, un terrazzino panoramico perfetto per godere delle ore mattutine e dei momenti di quiete all’aperto.
Anche al piano superiore è presente il parquet in legno massello in ogni ambiente.

Caratteristiche generali
La cucina angolare, creata su misura ed appartenente ad un noto brand, è costituita da piano in acciaio, parete attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tavolo di design in vetro temperato allungabile.
Gli infissi e le persiane in legno e vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.
Le porte interne laccate in stile inglese contribuiscono a fornire un tocco raffinato e senza tempo.
L'impianto di riscaldamento e i 3 climatizzatori garantiscono la giusta temperatura in ogni stagione.
Il garage con un altezza di 3 metri ed una superficie di 77 mq permette di adattarsi a tutte le esigenze familiari.
Il posto auto scoperto, all’interno dell’area condominiale, rappresenta un'alternativa sicura per la sosta breve dei mezzi.
Posizione strategica a pochi passi dal centro urbano di Acireale e contestualmente dal casello autostradale A18 Messina/Catania.

Condizioni dell’immobile
L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità che ne valorizzano ogni spazio e ne fanno una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, in una delle zone più ricercate di Acireale.


Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)