Appartamento in vendita in VIA GUGLIELMO MARCONI 22 a Aggius

Elegante Appartamento con Terrazzo e Cantina a Luogosanto

Proponiamo in vendita a Luogosanto un'opportunità immobiliare di grande interesse: un appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile edificata nel 2007.

Questa soluzione abitativa si distingue immediatamente per l'estrema economicità di gestione: le spese condominiali sono infatti contenute a soli 15 euro al mese, un aspetto che ne sottolinea la convenienza, rendendolo ideale sia come prima casa che come strategico investimento da mettere a reddito.

L'immobile vanta una metratura totale di 74 metri quadrati (60 calpestabili), sapientemente distribuiti per massimizzare la vivibilità. Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con angolo cottura, il vero cuore pulsante della casa, un ambiente versatile perfetto per ospitare amici o rilassarsi in famiglia. Si completa con due accoglienti camere da letto – una matrimoniale e una singola che può fungere da studio – e un bagno ben rifinito.

L'appartamento è proposto con arredamento parziale che include elementi di qualità e finiture eleganti, consentendo un immediato subentro senza rinunciare a un tocco di stile, un ulteriore vantaggio nel caso di acquisto per locazione.

L'esposizione a nord-est assicura un'ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità che inonda gli ambienti durante le ore diurne, garantendo un clima interno confortevole. Il vero valore aggiunto di indiscutibile pregio è il comodo terrazzo, accessibile direttamente dal soggiorno. Questo spazio esterno, ben sfruttabile, è ideale per le colazioni estive, per organizzare cene conviviali all'aperto o semplicemente come angolo esterno privato dove godersi attimi di relax di fronte ad un suggestivo panorama.

Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal sistema di riscaldamento autonomo a GPL, per una gestione personalizzata dei consumi. A completare la proprietà, una pratica cantina, essenziale per riporre attrezzature sportive, bici o come vano accessorio.

Una residenza moderna, ottimamente gestita e pronta per essere vissuta. Contattateci per una visita e scoprite il potenziale di questa esclusiva offerta.