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2 planimetria

Appartamento in vendita in Via Emilia 12 a Alba Adriatica

€ 145.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Appartamento delle dimensioni di circa 62 m², situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore.
Limmobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 22 m², ideale per pranzi e cene allaperto durante la bella stagione.

Lappartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dellepoca di costruzione.
Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:
Garage al piano interrato: 20.000 circa (25.000 quello doppio)
Posto auto coperto al piano interrato: 15.000
Posto auto scoperto su corte recintata: 6.000
Cantina al piano interrato: 5.000

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33422

DATA ANNUNCIO

3 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

62 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali balcone disponibile cantina accesso per disabili arredata garage giardino non presente riscaldamento autonomo cucina angolo cottura ascensore

Costi

€ 145.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

Ottime

Classe energetica E 74 kwh_m2

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