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Appartamento in vendita in lungomare enea a Anzio

€ 349.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

117

Sogni una casa sul mare dove ogni giorno puoi vivere la magia dei tramonti e il suono delle onde? Nel cuore del rinomato quartiere Lavinio Lido di Enea ad Anzio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale fronte mare di ampia metratura (117 mq), situato al primo piano direttamente sul livello della spiaggia. La proprietà offre un accesso esclusivo e diretto all’arenile privato: scendi dalla tua abitazione e sei subito sulla sabbia!

L’appartamento si distingue per l’esposizione luminosa in tutte le stanze ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, due camerette ideali anche come studio o zona ospiti, doppi servizi moderni e finestrati. Il balcone perimetrale regala una vista mozzafiato sull’intero litorale di Anzio; potrai goderti pranzi all’aperto ammirando il panorama unico che solo questa posizione può offrire.

Recentemente ristrutturata finemente in ogni dettaglio: pavimentazioni nuove, infissi a taglio termico/acustico di ultima generazione, impiantistica completamente rifatta e aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti assicurano massimo comfort tutto l’anno. In fase d’installazione ascensore dal piano strada fino ai vari livelli della palazzina compreso quello mare.

Completa la proprietà un magazzino/posto barca privato di circa 30 mq al piano spiaggia – soluzione ideale per chi ama praticare sport acquatici o desidera semplicemente avere uno spazio extra comodo sotto casa.

Incluso nel prezzo arredo nuovo e raffinato scelto su misura per valorizzare ogni ambiente: pronto da abitare sin da subito!

La zona è servita dai principali servizi (negozi alimentari, farmacie) raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi verso Roma grazie alle vicine stazioni ferroviarie. Perfetto sia come residenza principale che come investimento/vacanza esclusiva.

Classe energetica A - IPE 170 kWh/mq anno. Spese condominiali contenute (€100 mensili).
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso L’IMMOBILIARE.COM filiale Anzio allo 069847430 (chiusi mercoledì). Scopri altri immobili visitando anzio.limmobiliare.com o buyrent.net. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-1804573

DATA ANNUNCIO

21 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

117 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore ristrutturato immobile di prestigio taverna

Costi

€ 349.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Classe energetica G 170 kWh/m2anno

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