Appartamento in vendita in Via della Chiesa 46 a Aurigo

Situato nel cuore del centro storico di Aurigo, a circa 20 km da Imperia, questo appartamento trilocale rappresenta una soluzione abitativa pronta all'uso ed a prezzo accessibile nell'entroterra ligure. Il borgo, servito dai mezzi pubblici e dotato di servizi di prima necessità, garantisce un contesto funzionale a breve distanza dalla costa.
Il parcheggio pubblico dista pochi passi dall'abitazione.
L'alloggio si trova al primo e ultimo piano senza ascensore di una casa di paese composta da due unità immobiliari, compresa questa in vendita. L'immobile non ha spese condominiali.
Il corridoio d'ingresso, in comune con l'unità immobiliare al piano terra, immette nel vano scale privato che porta al primo piano dove si sviluppa l'appartamento.
Uno spazioso vano disimpegno suddivide la zona giorno dalla zona notte.
Soggiorno e cucinotto formano un solo ambiente reso luminoso dalle due finestre che si affacciano a sud est verso la vallata.
Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola.
Il bagno ha una finestra velux a soffitto ed è dotato di doccia e attacchi per la lavatrice.
L'alloggio è stato ristrutturato ad inizio anni Duemila ed è tuttora in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere abitato (l'immobile è stato affittato e utilizzato regolarmente fino a fine Giugno '26)e viene venduto completo dei mobili presenti nelle fotografie.
Il riscaldamento è autonomo con impianto a termosifoni alimentati da caldaia a gasolio. È inoltre presente una canna fumaria dove poter installare una stufa, che data la zona geografica non fredda, potrebbe essere utilizzata in sostituzione del riscaldamento a radiatori.
Completano la proprietà un locale uso deposito di tre vani ed una cantina situati al piano seminterrato del fabbricato.
CLASSE ENERGETICA: G